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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15784

Leilão Judicial
2ª Praça: 12/11/2018 a partir das 10h45
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15784

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JK TATUÍ INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA (CNPJ. 00.758.266/0001-06), na pessoa de seu representante legal; ESPÓLIO DE JOSÉ KLUTSCHINKOV, representado por sua inventariante SUZI TERESINHA DOS SANTOS (CPF. 611.579.290-87), bem como dos credores PERFORTEX INDÚSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERFÍCIE LTDA (CNPJ. 67.126.854/0001-90), ANANDA METAIS LTDA (CNPJ. 04.215.721/0001-70), PONTOPAR COMÉRCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA (CNPJ. 04.060.473/0001-35), COMÉRCIO DE VEÍCULOS POZITEL LTDA – EPP (CNPJ. 54.613.518/0003-91), SAMUEL MARIANO (CPF. 099.347.278-89), MUNICIPALIDADE DE TATUÍ/SP, COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICERIPA – SICOOB CREDICERIPA (CNPJ. 00.966.246/0001-12) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1000611-48.2016.8.26.0624 – Ordem nº 279/2016, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, requerida por ITAÚ UNIBANCO S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04).
A Dra. Danielle Oliveira de Menezes Pinto Rafful Kanawaty, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno (Lotes 11, 12, 23 e 24, quadra A), sito à Rua Júlia de Melo Machado, esquina com a Rua Domingos Cárdenas Júnior, loteamento Parque Tatuí I, Município de Tatuí(SP), com a seguinte descrição: inicia-se no ponto em comum da Rua Júlia de Melo Machado; do lote 10, e do imóvel em questão: deste segue por 41,94m, pela frente, confrontando com a Rua Júlia de Melo Machado; deflete à direita, em curva, por 13,98m, na confluência das Ruas Júlia de Melo Machado e Domingos Cardenas Júnior; deste segue, em reta, por 85,00m, confrontando com a Rua Domingos Cárdenas Júnior; deflete à direita, em curva, por 14,29m, na confluência das Ruas Domingos Cárdenas Júnior e Israel José da Mota; deste segue, em reta pelos fundos, por 41,62m, confrontando com a Rua Israel José da Mota, deflete à direita e retorna ao ponto de partida por 103,44m, confrontando com os lotes 22 e 10, perfazendo a área de 5.207,17m². BENFEITORIAS: Conforme Av.2 da matrícula, sobre o terreno foi construído um prédio comercial de 2.709,29m², sendo o pavimento inferior, com um galpão industrial, três salas para compressores/encarregados/elétrica, um almoxarifado, um hall, um refeitório e um vestiário, e o pavimento superior, com quatro salas, um hall, um refeitório e um banheiro, o qual recebeu o nº 270, da Rua Júlia de Melo Machado. Cadastro Municipal: 1092.0002. Matrícula: 76.812 do CRI de Tatuí/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.1 (05/04/2012), encargos em favor da Municipalidade de Tatuí/SP; conforme Av.3 (30/08/2016), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.4 (04/04/2017), PENHORA em favor de PERFORTEX INDÚSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERFÍCIE LTDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1003476-78.2015.8.26.0624, que tramita perante a 2ª Vara Cível desta Comarca; conforme Av.5 (20/04/2017), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1004674-53.2015, que tramita perante esta Vara; conforme Av.6 (21/07/2017), PENHORA em favor de ANANDA METAIS LTDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1002641-90.2015.8.26.0624, que tramita perante a 2ª Vara Cível desta Comarca; conforme Av.7 (22/08/2017), PENHORA em favor de PONTOPAR COMÉRCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1003632-32.2016.8.26.0624, que tramita perante a 2ª Vara Cível desta Comarca; conforme Av.8 (14/09/2017), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0003307-40.2017.8.26.0624, que tramita perante a 2ª Vara Cível desta Comarca; conforme Av.9 (16/10/2017), PENHORA em favor de COMÉRCIO DE VEÍCULOS POZITEL LTDA – EPP, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0002215-27.2017.8.26.0624, que tramita perante a 2ª Vara Cível desta Comarca; conforme Av.10 (19/06/2018), PENHORA em favor de SAMUEL MARIANO, extraída dos autos da ação de Execução Trabalhista, processo nº 123000-36.2003, que tramita perante a Vara do Trabalho desta Comarca; e conforme Av.11 (13/08/2018), PENHORA em favor de COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICERIPA – SICOOB CREDICERIPA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1003422-78.2016.8.26.0624, que tramita perante a 1ª Vara Cível desta Comarca. Conforme fls. 267 e 274 dos autos, consta PENHORA NO ROSTO DOS AUTOS em favor de SAMUEL MARIANO, extraída dos autos do processo nº 0123000-36.2003.5.15.0116, que tramita perante a Vara do Trabalho da Comarca de Tatuí/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 5.630.970,00 (agosto/2018 – Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada até a data da praça.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 19/10/2018, às 10h45min, e termina em 23/10/2018, às 10h45min e; 2ª Praça começa em 23/10/2018, às 10h46min, e termina em 12/11/2018, às 10h45min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JK TATUÍ INDÚSTRIA METALÚRGICA LTDA, na pessoa de seu representante legal; ESPÓLIO DE JOSÉ KLUTSCHINKOV, representado por sua inventariante SUZI TERESINHA DOS SANTOS, bem como os credores PERFORTEX INDÚSTRIA DE RECOBRIMENTO DE SUPERFÍCIE LTDA, ANANDA METAIS LTDA, PONTOPAR COMÉRCIO DE PARAFUSOS E FERRAMENTAS LTDA, COMÉRCIO DE VEÍCULOS POZITEL LTDA – EPP, SAMUEL MARIANO, MUNICIPALIDADE DE TATUÍ/SP, COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDICERIPA – SICOOB CREDICERIPA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 02/08/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Tatuí, 17 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_______________________________________________
DANIELLE OLIVEIRA DE MENEZES PINTO RAFFUL KANAWATY
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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