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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15816

Leilão Judicial
2ª Praça: 08/11/2018 a partir das 11h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15816*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JULIANO CÉSAR TONON (CPF. 212.907.128-75), seu cônjuge RENATA CRISTINA DE MELO (ou MELLO) TONON (CPF. 213.061.168-05), bem como dos credores BANCO BRADESCO S/A (CNPJ. 60.746.948/0001-12), BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ. 00.000.000/0001-91) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Rescisão de Contrato cumulada com Reintegração de Posse cumulada com pedido de Tutela Antecipada e Indenização por Perdas e Danos, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1006815-75.2015.8.26.0032 – Ordem nº 869/2015, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP, requerida por MARIA CRISTINA SGUÁRIO (CPF. 279.327.768-13).
O Dr. Rodrigo Chammes, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio residencial situado na Rua Newton Prado, nº 460, esquina com a Rua Doze de Outubro, com 197,10m² de área construída, bairro São Joaquim, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, e seu respectivo terreno com as seguintes medidas e confrontações: mede 10,00m de frente para a Rua Newton Prado; quem da referida rua olha para o imóvel, mede do lado direito 20,00m confrontando com o prédio nº 450 da Rua Newton Prado, de propriedade de Maria Lúcia de Oliveira Branco; mede do lado esquerdo 20,00m confrontando com alinhamento da Rua Doze de Outubro, com a qual faz esquina; e mede nos fundos 10,00m confrontando com o prédio nº 145 da Rua Doze de Outubro, de propriedade de Odeth Afonso de Melo, perfazendo a área de 200,00m². Cadastro Municipal: 1.11.00.09.0028.0320.01.00. Matrícula: 95.476 do CRI de Araçatuba/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.2 (25/08/2015), a EXISTÊNCIA DA PRESENTE AÇÃO; conforme Av.4 (13/02/2017), PENHORA EXEQUENDA; conforme Av.5 (26/12/2017), PENHORA em favor de BANCO BRADESCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1010478-66.2014.8.26.0032, que tramita perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP; conforme Av.6 (06/06/2018), PENHORA em favor de BANCO BRADESCO S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1003372-19.2015.8.26.0032, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP; e conforme Av.7 (07/06/2018), PENHORA em favor de BANCO DO BRASIL S/A, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1010961-62.2015.8.26.0032, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 403.553,28 (AGOSTO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
3. VALOR DO DÉBITO: R$ 98.739,39 (JULHO/2018 – CONFORME FLS. 302/304 DOS AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 16/10/2018, às 11h30min, e termina em 19/10/2018, às 11h30min e; 2ª Praça começa em 19/10/2018, às 11h31min, e termina em 08/11/2018, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados JULIANO CÉSAR TONON, seu cônjuge RENATA CRISTINA DE MELO (ou MELLO) TONON, bem como os credores BANCO BRADESCO S/A, BANCO DO BRASIL S/A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 21/10/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Araçatuba, 15 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
RODRIGO CHAMMES
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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