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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15850

Leilão Judicial
Data: 07/11/2018 a partir das 14h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Lote 001
São Paulo/SP - São Miguel Paulista Rua Caetano de Sílvio, s/n

Leilão Judicial

  • Data:07/11/2018 às 14:30
  • R$ 509.752,42
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15850

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de Praça Única de bem imóvel e para intimação dos executados NILMA MARQUES COELHO (CPF/MF 918.340.588-72), seu cônjuge e coexecutado JUVENAL MARQUES COELHO (CPF/MF 679.932.228-34), dos terceiros interessados ISRAEL DA SILVA (RG 28.634.596-1 SSP/SP), VALFREDO ROSA SILVA (CPF/MF 008.049.418-82), seus cônjuges, se casados forem, do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução Hipotecária – Processo nº 0420112-05.1996.8.26.0053, em trâmite na 11ª Vara da Fazenda Pública/Acidentes do Foro Central da Comarca da Capital/SP, requerida por INSTITUTO DE PREVIDENCIA DO ESTADO DE SÃO PAULO – IPESP.
O Dr. Kenichi Koyama, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC e da Lei 5.741/71, FAZ SABER, que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Um terreno, situado na Rua Caetano de Silvio, antiga Rua 21, lote 13, da quadra Z, da Vila Alto Pedroso, no Distrito de São Miguel Paulista, medindo 8,00m de frente para a referida rua, por 20,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 160,00m², confrontando de ambos os lados, e fundos com propriedade de José de Carvalho Filho e sua mulher. Contribuinte nº 112.359.0079-6. Matrícula nº 109.467 do 12º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.08(22/12/1994), HIPOTECA em favor do ora Exequente; e conforme Av.09(23/04/2018), a PENHORA EXEQUENDA. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra, sendo que eventual regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante.
2. DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 509.752,42 (Junho/2018 – Conforme fls. 798/801 dos autos).
3. VISITAÇÃO: Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA: A Praça Única começa em 18/10/2018, às 14h30min, e termina em 07/11/2018, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao débito hipotecário, devidamente atualizado até a data da praça (Art. 6º, Lei 5.741/71). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento. Em caso de desistência da arrematação, a comissão do Leiloeiro Oficial será a este devida.
9. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe por se tratar de garantia real possui preferência legal, bem como eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos, até a data da praça, serão pagos com o produto da venda mediante apresentação do extrato pelo arrematante ao MM Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único, CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados NILMA MARQUES COELHO, seu cônjuge e coexecutado JUVENAL MARQUES COELHO, os terceiros interessados ISRAEL DA SILVA, VALFREDO ROSA SILVA, suas cônjuges, se casados forem, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como do arresto realizado em data de 21/11/2002 e da penhora realizada em data de 31/08/2016, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 29 de Agosto de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
KENICHI KOYAMA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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