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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15843

Leilão Judicial
2ª Praça: 08/11/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 08/11/2018 a partir das 10h00

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 08/11/2018 às 09h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15843*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação da executada MARIA CÉLIA VIEIRA (ou MARIA CÉLIA VIEIRA GONÇALVES) (CPF. 030.571.918-19), bem como de seu cônjuge OSVALDO SILVA GONÇALVES (CPF. 014.359.058-81), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0002470-51.2003.8.26.0405 – Ordem n° 257/2003, em trâmite perante a 8ª Vara Cível da Comarca de Osasco/SP, requerida por FILOMENA DE JESUS CARVALHO NUNES SÁ (CPF. 257.798.488-07).
O Dr. Wilson Lima da Silva, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote 09 da quadra D, do Jardim Padroeira II, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Cinco, por 25,00 metros de ambos os lados e 15,5 metros nos fundos, encerrando a área de 318,00m², confrontando de quem da rua olha para o lote, no lado direito com o lote 8, no lado esquerdo com o lote 10, e nos fundos com os lotes 42 e 43. Cadastro: 23241-13-14-0161-00-000-01. BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação de fls. 138/139, o imóvel está localizado na Rua Sizenando Gomes de Sá, n° 523, no bairro Jardim Padroeira II. Encontram-se erigidas sobre o terreno 04 (quatro) edificações de 01 (um) pavimento, destinada ao uso residencial, sendo: Casa Principal: constituída de Sala de estar/jantar, 03 (três) dormitórios, 02 (dois) banheiros, cozinha e área de serviço; e 03 (três) Casas anexas: constituídas de dormitório/sala, banheiro, cozinha e área de serviço. A edificação apresenta área construída total de 219,00m². Matrícula: 60.417 do 1º CRI da Comarca de Osasco/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 263.275,08 (NOVEMBRO/2017 – CONFORME FLS. 332 DOS AUTOS), que será atualizada até a data da praça.

3. OBS: Nos moldes do artigo 843, § do CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação dos coproprietários alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 16/10/2018, às 10h00min, e termina em 19/10/2018, às 10h00min e; 2ª Praça começa em 19/10/2018, às 10h01min, e termina em 08/11/2018, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MARIA CÉLIA VIEIRA (ou MARIA CÉLIA VIEIRA GONÇALVES), bem como seu cônjuge, OSVALDO SILVA GONÇALVES, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em agosto de 2003. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Osasco, 13 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
WILSON LIMA DA SILVA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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