Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15911

Leilão Judicial
2ª Praça: 21/01/2019 a partir das 10h15
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 21/01/2019 a partir das 10h15 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 21/01/2019 às 09h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15911*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre bem imóvel e para intimação do executado ERIC DE OLIVEIRA MARQUES (CPF. 283.821.048-35), de seu cônjuge, se casado for, bem como do promitente vendedor BANCO ITAÚ S/A (CNPJ. 60.701.190/0001-04), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0006957-20.2005.8.26.0009 – Ordem: 889/2005, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional de Vila Prudente/SP, proposta por CONDOMÍNIO BIENVILLE (CNPJ. 03.554.983/0001-04).
O Dr. Otávio Augusto de Oliveira Franco, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre o Sobrado residencial, tipo B, nº 10, do Bloco Residencial 1, parte integrante do empreendimento denominado Condomínio Bienville, situado à Avenida Dr. Francisco Mesquita, n° 550, esquina com as Ruas das Lobélias e dos Gerânios, no 26º Subdistrito - Vila Prudente, com a área privativa de 94,690m², a área comum de 64,344m², a área total de 159,034m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,00628, ocupando a área do terreno de 3,40m x 8,40m, tendo, ainda, a área descoberta exclusiva localizada nos fundos de 3,40m x 5,00m, e área descoberta exclusiva localizada na frente de 3,40m x 5,00m, contendo 1 vaga para estacionamento e guarda de 1 veículo de tamanho médio. O terreno, onde está construído o referido empreendimento, encerra a área de 15.055,03m². Contribuinte: 051.046.0073-4 (em área maior). BENFEITORIAS: Conforme consta no laudo de avaliação (fls. 311), a casa de nº 10 no Condomínio Bienville, possui no seu andar inferior sala, despensa, escada interligando este pavimento ao pavimento superior do sobrado, copa/cozinha, área de serviço (coberta aberta), área descoberta localizada nos fundos dos sobrados e área descoberta localizada na frente do sobrado, contendo uma vaga para estacionamento e guarda de veículo de tamanho médio. No seu andar superior possui dois dormitórios, escada interligando este pavimento ao pavimento inferior do sobrado e banho. Matrícula: 140.538 do 6º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Conforme consta na R.02 (17/12/1999) a construtora transmitiu a título de DAÇÂO EM PAGAMENTO ao BANCO ITAÙ S/A (CNPJ: 60.701.19+0/0001-04). Existem débitos de IPTU Exercício Atual no valor de R$ 1.449,57 e Dívida Ativa no valor de R$ 63.063,86 – Totalizando o valor de R$ 64.513,43 Até a data de 27/08/2018.
OBS: O EXEQUENTE TERÁ PREFERÊNCIA EM SEU CRÉDITO, CONFORME ACÓRDÃO DE FLS. 407 a 416 DOS AUTOS.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 354.270,50 (AGOSTO/2018 – CONFORME FLS. 515 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 100.653,40 (MARÇO/2018) que será atualizada à época da alienação.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DOS LEILÕES – 1ª Praça começa em 26/11/2018, às 10h15min, e termina em 29/11/2018, às 10h15min e; 2ª Praça começa em 29/11/2018, às 10h16min, e termina em 21/01/2019, às 10h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 65% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado ERIC DE OLIVEIRA MARQUES, seu cônjuge, se casado for, bem como o promitente vendedor BANCO ITAÚ S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 04/06/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 27 de agosto de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
OTÁVIO AUGUSTO DE OLIVEIRA FRANCO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2018 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
Enviar
Carregando
OK
Fechar
Enviar
Redirecionar >>>
Seu cadastro foi efetuado com sucesso!
Clique abaixo para ser direcionado ao site do outro leiloeiro parceiro Santander.
Clique aqui
Carregando
OK
Fechar