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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15919

Leilão Judicial
2ª Praça: 23/11/2018 a partir das 11h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 23/11/2018 a partir das 11h30 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/11/2018 às 10h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15919

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bem imóvel e para intimação dos executados FRIOS PINGUIM DE SOROCABA LTDA (CNPJ: 53.477.428/0001-96), na pessoa de seu representante legal; INÊS SOUZA (ou DE SOUZA) PORTO DIAS (CPF: 081.883.888-40), seu cônjuge FRANCISCO ALVES DIAS (CPF: 049.344.368-12), bem como dos coproprietários CELY ALVES DIAS (CPF: 026.989.978-26), LEDA ALVES DIAS PAIVA, casada com MOYSÉS SEBASTIÃO DE PAIVA (CPF em comum 235.773.046-34), MARIA FÁTIMA DIAS QUARANTÃ, casada com ANTÔNIO SÉRGIO QUARANTÃ (CPF em comum 099.386.848-74), NARA DIAS FUGLINI, casada com JOÃO FUGLINI SOBRINHO (CPF em comum 794.831.788-00) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, nº 0034042-35.2011.8.26.0602 - Ordem nº 1565/2011, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por BANCO ITAÚ S/A (ou ITAÚ UNIBANCO S/A) (CNPJ: 60.701.190/0001-04).
A Dra. Adriana Faccini Rodrigues, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Os Prédios nºs 131, da Rua Joana Dessotti Matielo e 120, da Rua Francisco Pintor Miranda, edificados em terreno constituído de parte dos lotes 8 e 9, da quadra B, do Jardim Ana Moreno, sendo 90,00m² do lote 08 e 120,00m², do lote nº 09, medindo, mais ou menos, 6,50m em reta de frente para a Rua Joana Dessotti Matielo; 4,55m em curva para as Ruas Joana Dessotti Matielo e Rugero Rugeri (ou Ruggero Ruggeri); 4,20m em curva em reta de frente para a Rua Francisco Pintor Miranda; 3,50m em curva para as Ruas Francisco Pintor Miranda e Rugero Rugeri (ou Ruggero Ruggeri); do lado direito de quem da Rua Joana Dessotti Matielo olha para o imóvel, mede 23,30m e confronta com a Rua Rugero Rugeri (ou Ruggero Ruggeri), com a qual faz esquina; do lado esquerdo, partindo da referida Rua Joana Dessotti Matielo, segue 16,50m, confrontando com o remanescente do lote nº 09; faz ângulo à direita e segue 3,00m; faz ângulo à esquerda e segue 16,00m, até encontrar o alinhamento da Rua Francisco Pintor Miranda, confrontando nestas duas faces com o remanescente do lote nº 08. Cadastro Municipal: 53.14.51.0008.00.000.1.72 (prédio 131) e 53.14.51.0338.00.000.3.30 (prédio 120). Matrícula: 70.543 do 1º CRI de Sorocaba/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme Av.10(09/10/2015), PENHORA EXEQUENDA de parte ideal do imóvel equivalente a 12,5%.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 341.782,47 (AGOSTO/2018. Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. OBSERVAÇÃO: “O imóvel será alienado em sua integralidade, uma vez que trata-se de bem indivisível, sendo certo que a meação dos coproprietários será resguardada, conforme prescreve o art. 843§ NCPC”.
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 29/10/2018, às 11h30min, e termina em 01/11/2018, às 11h30min e; 2ª praça começa em 01/11/2018, às 11h31min, e termina em 23/11/2018, às 11h30min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados FRIOS PINGUIM DE SOROCABA LTDA, na pessoa de seu representante legal; INÊS SOUZA (ou DE SOUZA) PORTO DIAS, seu cônjuge FRANCISCO ALVES DIAS, bem como os coproprietários CELY ALVES DIAS, LEDA ALVES DIAS PAIVA, casada com MOYSÉS SEBASTIÃO DE PAIVA, MARIA FÁTIMA DIAS QUARANTÃ, casada com ANTÔNIO SÉRGIO QUARANTÃ, NARA DIAS FUGLINI, casada com JOÃO FUGLINI SOBRINHO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/04/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 28/08/2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUIZ DE DIREITO

 

 

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