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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15936

Leilão Judicial
2ª Praça: 23/11/2018 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15936*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DO REQUERIDO

Processo Digital nº: 1005861-50.2015.8.26.0704
Classe: Assunto: Procedimento Comum - Despesas Condominiais
Exeqüente: Condomínio Edifíco 350 Tower Morumbi
Executado: Jose Wair de Paula Junior e outro

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados JOSÉ WAIR DE PAULA JUNIOR (CPF 090.941.938-84) e EDUARDO FELIPE FERNANDES MACHADO (CPF 074.644.874-00), bem como de suas cônjuges, se casados forem, os credores ESPÓLIO DE ANDRÉ OLIVEIRA GODOI, na pessoa de seu inventariante, FRANCISCO GENEZIO SILVA (CPF: 957.115.117-34), o Terceiro interessado MUNICÍPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido na Ação de Cobrança de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo Digital n° 1005861-50.2015.8.26.0704, em trâmite na 26ª Vara Cível da Capital/SP, requerida por CONDOMINIO EDIFÍCIO 350 TOWER MORUMBI (CNPJ: 00.650.146/0001-82).

O Dr. Felipe Albertini Nani Viaro, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, §
1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O APARTAMENTO número 152-DUPLEX DE COBERTURA, localizado nos 15º/16º andares ou 17º/18º pavimentos do EDIFICIO THE 350 TOWER MORUMBI, situado à RUA KARL RICHTER número 80, no 13º Subdistrito Butantã, com a área privativa de 280,05m², área comum de 232,926m², perfazendo a área total real construída de 512,976m², correspondendo-lhe a fração ideal de 4,5641% no terreno, cabendo-lhe o direito ao uso de 04 vagas de garagem indeterminadas situadas no subsolo. Contribuinte: 171.167.0590-1. Matricula: 123.778 do 18º CRI da Comarca de Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 22.08.2018, Na Av.13(15/05/2017) Arresto de metade ideal pertencente a EDUARDO FELIPE FERNANDES MACHADO em favor de ESPÓLIO DE ANDRÉ
OLIVEIRA GODOI, proc. nº 1007140-37.2016.8.26.0704 1ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP. Av.15(22/09/2017) Penhora Exequenda. Na Av.16(18/05/2018) Penhora em favor de Francisco Genezio Silva (CPF: 957.115.117-34) processo trabalhista nº 10011108-64.2017.5.02.0715. OBS: Conforme fls. 369 e seguintes o Município de São Paulo declara que sob o imóvel recai dividas de IPTU no valor de R$ 55.929,50 (01/08/2018).

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.406.449,13 (maio/2018 Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 122.895,91 (abril/2018 - Conf. Fls. 298/299).

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.

5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 29/10/2018, às 15h30min, e termina em 01/11/2018, às 15h30min e; 2ª Praça começa em 01/11/2018, às 15h31min, e termina em 23/11/2018, às 15h30min.

6. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual
ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas para pagamento de metade à vista e metade no prazo de quinze dias ou propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 20% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC) (Conf. Despacho do dia 06/10/2016).

7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de
depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24
horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada
arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

8. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).

9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada/suspensa após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Ficam os executados JOSÉ WAIR DE PAULA JUNIOR e EDUARDO FELIPE FERNANDES MACHADO, bem como suas cônjuges, se casados forem, os credores ESPÓLIO DE ANDRÉ OLIVEIRA GODOI, na pessoa de seu inventariante, FRANCISCO GENEZIO SILVA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 18/08/2017, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 20 de setembro de 2018.

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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