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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-15966

Leilão Judicial
1ª Praça: 06/11/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 06/11/2018 a partir das 14h00

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/11/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 27/11/2018 às 14h00

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15966*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada MASSAE HIROSSE (CPF:932.951.388-34) e do terceiro interessado GUNJI FUKAYA (CPF:300.437.278-91), expedido nos autos do Procedimento Comum - Perdas e Danos, processo nº 0004865-84.2005.8.26.0101 (101.01.2005.004865) em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro de Caçapava/SP, requerida por AKIO HIROSSE (CPF:108.228.368-15).
O Dr. Rodrigo Valério Sbruzzi, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: SÍTIO BELA VISTA, situado no Bairro da Boa Vista, deste Município e Comarca de Caçapava/SP, com a área de 7 alqueires mais 18.200m², ou sejam 18,76ha, confrontando-se e divisando-se do modo seguinte: começa no marco 0(zero) à margem direita da estrada de rodagem municipal que vai de Caçapava à Represa Municipal, junto à divisa da Mitra Diocesana de Taubaté; aí segue margeando a referida estrada em linha sinuosa em direção à Represa, com 604,00m rumo N.O. até o marco 1(um) junto a uma encruzilhada de uma estrada de servidão; aí deflete à direita e segue margeando a estrada de servidão, confrontando com Osmar Antonio Vilela Santos Sobrinho, com 45,00m, 66ºS.E. até o marco 2; aí, deflete à esquerda e segue com 433,00m, rumo 67ºN.E. até o marco 3; aí deflete à direita, passando a confrontar com Atílio Galdino, com 223,00m, rumo 16º30”S.E. até o marco 4; aí deflete à esquerda e segue com 41,00m, rumo 32ºS.E. até o marco 5, na nascente de um córrego; aí segue margeando o córrego abaixo, em linha sinuosa, até o marco 6; aí deflete à direita, deixa o córrego e segue com 70,00m, rumo 23º45ºS.O. até o marco 7; aí deflete à direita e segue com 31,00m, rumo 49ºS.O. até o marco 8; aí deflete à direita e segue com 42,00m, rumo 65ºS.O. até o marco 9; do marco 3 ao marco 9, o imóvel confronta com Atílio Galdino; no marco 9 deflete à direita, passando a confrontar com a Mitra Diocesana de Taubaté, com 41,00m, rumo 83ºN.O. até o marco 10; aí deflete à esquerda e segue com 112,00m, rumo 65ºS.O. até o marco 0(zero) ponto de partida, encerrando dentro deste perímetro, uma área de 7 alqueires, mais 18.200,00m², equivalentes a 18,76ha. Incra sob nº635.022.006.203-4. Matricula sob nº7.066 do Oficial de Registro de Imóveis de Caçapava/SP. OBS: (Conf. Termo de Penhora de 05/07/13; Matrícula do Imóvel e Laudo de Avaliação de 17/07/15).
OBS.: Consta da referida matrícula, conforme R.03-19/04/11 – DOAÇÃO do imóvel pela executada MASSAE HIROSSE em favor de GUNJI FUKAYA e conforme Sentença proferida nos autos do proc.3001865-44.2013.8.26.0101 em 15/04/16, foi decretada fraude à execução.
2. AVALIAÇÃO TOTAL = R$660.000,00 (17/07/15 – conf. Laudo de Avaliação)
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$108.031,62 (06/12/2010)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 01/11/2018, às 14h00min, e termina em 06/11/2018, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 06/11/2018, às 14h01min, e termina em 27/11/2018, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada MASSAE HIROSSE e o terceiro interessado GUNJI FUKAYA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 04 de Setembro de 2018.

RODRIGO VALÉRIO SBRUZZI
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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