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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16058

Leilão Judicial
1ª Praça: 13/11/2018 a partir das 15h30
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Apartamento com 292,00m² - Alameda Jaú, 1817 - Jardim Paulista - São Paulo/SP
1069
Apartamento | 292,00m²
50%
abaixo na 2ª praça!
Lote 001
São Paulo/SP - Jardim Paulista Alameda Jaú, 1817

Leilão Judicial

  • 1ª Praça:13/11/2018 às 15:30
  • R$ 2.474.999,42
  • 2ª Praça:03/12/2018 às 15:30
  • R$ 1.237.499,71
Veja mais informações
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Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16058

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO ELETRÔNICO PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS
E INTIMAÇÃO DA REQUERIDA

Processo Físico nº 0145805-92.2011.8.26.0100/02
Classe – Honorários Advocatícios
Requerente: PAYLANA S/A
Requerido: MAX SHOP MAGAZINE LTDA-ME

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação de MAX SHOP MAGAZINE LTDA-ME (CNPJ nº 08.636.542/0001-67), na pessoa de seu representante legal, bem como dos credores MANIFATTURA DI SANTO STEFANO SRI, CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COSMOS (CNPJ Nº 54.204.490/0001-77) e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Honorários - Cumprimento de Sentença, em curso na 41ª Vara Cível da Capital/SP – Processo nº 0145805-92.2011.8.26.0100/02 requerida por PAYLANA S/A.
O Dr. Marcelo Augusto Oliveira, MM. Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL –Apartamento nº 52 localizado no 5º pavimento do Edifício Cosmos, situado na Alameda Jaú nº 1817, esquina da Rua Bela Cintra/São Paulo, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com a área útil de 292,00m², a área comum de 34,79m², totalizando a área construída de 326,79m², cabendo-lhe uma fração ideal equivalente a 1/24 no terreno e ainda o direito de uso dos locais ou espaços para guarda e estacionamento de dois automóveis nas garagens localizadas nos subsolos. O Edifíco Cosmos acha-se construido em terreno com a área total de 950,00m² descrito na instituição de condomínio registrada sob o nº 366 no L.8-B deste Cartório. Contribuinte nº 010.083.0251-1. Matrícula nº 46.186 do 13° CRI/SP. ÔNUS – Consta da referida matrícula: Av.4 (12/9/2008) averbação da distribuição da ação de execução nº 583.00.2008.136486-4 em curso na 20ª Vara Cível Central da Capital, movida por MANIFATTURA DI SANTO STEFANO SRI. Av.6 (19/8/2016) Penhora exequenda. Av.7 (9/8/2018) penhora na execução nº 1079519-08.2017.08.26.0100 em curso na 7ª Vara Cível Central da Capital promovida pelo Condomínio Edifício Cosmos.

2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 2.400.000,00 (março/2018 – fls. 437).

OBS: “Eventuais débitos de Condomínio que recaiam sobre o (s) imóvel (is), serão de responsabilidade do arrematante”.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.

4. DATAS DAS PRAÇAS – 1ª Praça começa em 09/11/2018, às 15h30 e termina em 13/11/2018, às 15h30 e; 2ª Praça começa em 13/11/2018, às 15h31, e termina em 03/12/2018, às 15h30.

5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).

7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.

9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada, MAX SHOP MAGAZINE LTDA-ME., na pessoa de seu representante legal, bem como dos credores MANIFATTURA DI SANTO STEFANO SRI, CONDOMÍNIO EDIFÍCIO COSMOS e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada no dia 02 de outubro de 2015. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 01 de outubro de 2018.

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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