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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16077

Leilão Judicial
1ª Praça: 23/11/2018 a partir das 16h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 23/11/2018 a partir das 16h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/11/2018 às 15h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 14/12/2018 às 16h00 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16077*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA sobre BEM IMÓVEL e para intimação dos requeridos EDIVAN MONTE VERÇOSA (CPF/MF 150.937.658-56), seu cônjuge MARY CONCEIÇÃO ADELINO GOMES VERÇOSA (CPF/MF 252.191.178-07), dos titulares de domínio CARLOS FERNANDO SESTI (CPF/MF 137.544.378-01), sua cônjuge RENATA BANDEIRA SESTI (CPF/MF 287.342.808-20), do credor tributário MUNICIPIO DE ITATIBA (CNPJ/MF 50.122.571/0001-77) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE COBRANÇA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0007251-46.2016.8.26.0281 em trâmite na 2ª Vara Cível da Comarca de Itatiba, Estado de São Paulo/SP, requerida por ASSOCIAÇÃO RESIDENCIAL ITATIBA COUNTRY CLUB (CNPJ/MF 04.754.477/0001-13).
O Dr. Orlando Haddad Neto, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA sobre um terreno na Rua Rosa Fattore Delforno, constituído pelo Lote 20 da Quadra 69, do loteamento denominado Residencial Fazenda Serrinha, no Bairro da Serrinha, zona de expansão urbana deste município e comarca de Itatiba, Estado de São Paulo; medindo 18,00m de frente para a referida rua; 25,00m do lado direito de quem do lote olha para a via pública, confrontando com o lote nº 21; 25,00m do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 19; e, 18,00m nos fundos, confrontando com o lote nº 03, todos da mesma quadra; encerrando a área total de 450,00m². Contribuinte nº 41223.11.43.01784.0.0383.00000, inscrição nº 60272. Matrícula nº 47.041 do CRI da Comarca de Itatiba/SP. BENFEITORIAS: Consta da referida matrícula, conforme Av.05 (29/10/2014), CONSTRUÇÃO de uma residência que recebeu o nº 2.367 da Rua Rosa Fattore Delforno, com a área construída de 233,99m². ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.01 (20/08/2009), condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante às edificações e suas características e demais condições relativas ao respectivo empreendimento onde está inserido o imóvel; e conforme Av.06 (21/06/2017), o BLOQUEIO da matrícula, decretado por ordem judicial nos presentes autos. Consta dos autos, às fls. 186/187, manifestação do fisco municipal, informando a existência de débitos de IPTU, referentes aos exercícios de 2015 a 2018, cuja monta era de R$ 11.871,96 (Setembro/2018).
2. AVALIAÇÃO: R$ 904.956,75 (Outubro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 15.265,90 (Agosto/2018 - Conforme fls. 174/175 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 14/11/2018, às 16h00min, e termina em 23/11/2018, às 16h00min e; 2ª Praça começa em 23/11/2018, às 16h01min, e termina em 14/12/2018, às 16h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até três dias da realização do leilão (conf. decisão de fls. 180/182). Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até três dias da realização do leilão (conf. decisão de fls. 180/182) a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data do leilão, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos EDIVAN MONTE VERÇOSA, seu cônjuge MARY CONCEIÇÃO ADELINO GOMES VERÇOSA, os titulares de domínio CARLOS FERNANDO SESTI, seu cônjuge RENATA BANDEIRA SESTI, o credor tributário MUNICIPIO DE ITATIBA e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 22/05/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Itatiba, 08 de outubro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
ORLANDO HADDAD NETO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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