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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16084

Leilão Judicial
1ª Praça: 27/11/2018 a partir das 13h45
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 27/11/2018 a partir das 13h45 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 27/11/2018 às 12h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 21/01/2019 às 13h45 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16084*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DO FIDUCIANTE de bem imóvel e para intimação da executada VILMA CABRAL DE CAMARGO (CPF. 217.705.728-05), de seu cônjuge ELIAS DE JESUS CARNEIRO DE CAMARGO (CPF. 090.772.188-58), bem como da credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (CNPJ. 00.360.305/0001-04) e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução, Processo nº 1003261-71.2015.8.26.0602 – Nº DE ORDEM: 233/2015, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PIAZZA DI SPAGNA (CNPJ. 02.138.888/0001-59).

A Dra. ADRIANA FACCINI RODRIGUES, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC regulamentado pela Resolução nº 236 de 13/07/2016 do CNJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DO FIDUCIANTE sobre a Unidade autônoma designada por Apartamento nº 14, localizada no 1º andar do Edifício B ou Edifício Roma, integrante do Condomínio Piazza Di Spagna, situado na Avenida Afonso Vergueiro, nº 1.810, nesta cidade, com a área útil ou privativa de 98,00m², uma área comum de 35,62m², perfazendo uma área total construída de 133,62m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,6572% no terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio. Inscrição Cadastral: 44.43.36.0051.01.056. Matrícula: 63.140 do 2º CRI de Sorocaba/SP. Ônus: Consta da referida matrícula, conforme R.5 (20/02/2009), ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF; e conforme Av.8 (30/08/2018), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 1002861-57.2015.8.26.0602, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho de Fls. 151, fora penhorada parte ideal do imóvel, porém não consta nos autos termo de penhora. Nos moldes do artigo 843 § CPC - Tratando-se de penhora em bem indivisível, a meação do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 421.744,50 (SETEMBRO/2018- Valor de atualização monetária pelo Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo).

3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 73.052,15 (Conforme Fls. 96 e 97 dos Autos).
4. Sobre o referido imóvel, consta nova penhora (totalidade do bem), oriunda do processo nº 1002861-57.2015.8.26.0602, envolvendo as mesmas partes, que tramita perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.

5. VISITAÇÃO: Não há visitação.

6. DATAS DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 22/11/2018, às 13h45min, e termina em 27/11/2018, às 13h45min e; 2ª Praça começa em 27/11/2018, às 13h46min, e termina em 21/01/2019, às 13h45min.

7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).

9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).

10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.

11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.

Fica a executada VILMA CABRAL DE CAMARGO, seu cônjuge ELIAS DE JESUS CARNEIRO DE CAMARGO, bem como a credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal, bem como do despacho que determinou a Penhora de 08/03/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 18 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

____________________________
ADRIANA FACCINI RODRIGUES
JUÍZA DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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