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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16134

Leilão Judicial
1ª Praça: 30/11/2018 a partir das 13h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 30/11/2018 a partir das 13h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/11/2018 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 21/01/2019 às 13h00 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16134

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados ANDREA CASTELLO NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 260.858.578-70), seu cônjuge FERNANDO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 111.260.428-62), bem como dos coproprietários RENATO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 112.258.508-00), casado com MARIA LÚCIA ROGATIS DA FONSECA NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 078.354.488-07), MARCELO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 067.009.478-12), casado com TANIA CRISTINA ROSSI DE PINHO NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 141.427.808-71), FÁBIO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 160.229.228-01), PATRÍCIA RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES DE OLIVEIRA) (CPF. 295.021.398-70), LETÍCIA RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES) (CPF. 281.562.658-66) e demais interessados, extraída dos autos da Ação Declaratória, ora em fase de cumprimento de sentença (honorários advocatícios), Processo nº 0017056-21.2009.8.26.0361 – Ordem nº 1899/2009, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP, ajuizada em face de BANICRED FOMENTO MERCANTIL LTDA (CNPJ. 06.995.805/0001-07), tendo como exequente FÁBIO SUGUIMOTO (CPF. 172.859.778-10).
O Dr. Carlos Eduardo Xavier Brito, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote nº 25 da Quadra D, do loteamento denominado “Parque do Ferradura – Nova Capivari”, com a área de 2.160,00m², com frente para a Rua Cuiabá onde mede 62,00m; de um lado confronta com o Sistema de Recreio nº II, onde mede 17,00m e com a Av. São Paulo onde mede 40,00m, perfazendo o total de lado de 57,00m; do outro lado confronta com Sistema de Recreio nº IV onde mede 32,50m; e nos fundos confina com o lote nº 26 onde mede 57,00m. Matrícula: 9.630 do CRI de Campos do Jordão/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.4 (14/06/2016), PENHORA em favor de BANICRED FOMENTO MERCANTIL LTDA, extraída dos autos da ação de Execução, processo nº 0002561-60.2010.8.26.0191, que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Ferraz de Vasconcelos/SP; e conforme Av.5 (13/02/2017), PENHORA EXEQUENDA.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 51.893,28 (setembro/2018 – conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).

3. OBSERVAÇÃO: “O imóvel será alienado em sua integralidade, uma vez que trata-se de bem indivisível, sendo certo que a meação dos coproprietários será resguardada, conforme prescreve o art. 843§ NCPC”.

4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/11/2018, às 13h 00min, e termina em 30/11/2018, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 30/11/2018, às 13h01min, e termina em 21/01/2019, às 13h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados ANDREA CASTELLO NUNEZ (ou NUNES), seu cônjuge FERNANDO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES), bem como os coproprietários RENATO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES), casado com MARIA LÚCIA ROGATIS DA FONSECA NUNEZ (ou NUNES), MARCELO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES), casado com TANIA CRISTINA ROSSI DE PINHO NUNEZ (ou NUNES), FÁBIO RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES), PATRÍCIA RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES DE OLIVEIRA), LETÍCIA RODRIGUES NUNEZ (ou NUNES) e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 01/10/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Mogi das Cruzes, 24 de setembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

_________________________________
CARLOS EDUARDO XAVIER BRITO
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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