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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16140

Leilão Judicial
1ª Praça: 30/11/2018 a partir das 14h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 30/11/2018 a partir das 14h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/11/2018 às 13h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 23/01/2019 às 14h00 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16140*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praças de PARTE IDEAL (25%) de bem imóvel e para intimação dos executados WESTERDAM FRANCISCO DE ALMEIDA - ME (nome fantasia: SOLAR DO NORTE) (CNPJ. 68.910.991/0001-83), na pessoa de seu representante legal; WESTERDAM FRANCISCO DE ALMEIDA (CPF. 141.645.768-20), de seu cônjuge, se casado for, bem como dos coproprietários WELLINGTON FRANCISCO DE ALMEIDA (CPF. 184.054.728-60), seu cônjuge KELLY VICTÓRIA DINIZ ALMEIDA (CPF. 280.026.928-61), WILDSON FRANCISCO DE ALMEIDA (RG. 45.251.338-8- SP), WASHINGTON FRANCISCO DE ALMEIDA (RG. 34.750.875-3-SP), ambos representados por seu pai MOISÉS FRANCISCO DE ALMEIDA (CPF. 748.691.088-87), e demais interessados, extraída dos autos da ação de Indenização por Danos Morais e Materiais, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 1009471-75.2014.8.26.0602 - Ordem nº 1169/2014, em trâmite perante a 1ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba/SP, requerida por ALEXANDRE RICCI RODRIGUES DE SCARPA (CPF. 122.782.838-12).
O Dr. Gustavo Scaf de Molon, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões online da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: PARTE IDEAL (25%) do Lote de terreno sob nº 12, da quadra 42, do loteamento Parque Turístico, município de Peruíbe, medindo 14,00 metros de frente para a Rua das Orquídeas; 20,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando uma área de 280,00m², confrontando de quem da rua olha para o terreno, pelo lado direito, com o lote 11, pelo lado esquerdo, com o lote 13 e nos fundos com a parte do lote 01. Cadastro Municipal: 1.5.511.0076.001.571. Matrícula: 190.745 do CRI
de Itanhaém/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (15/08/2016), PENHORA EXEQUENDA DA PARTE IDEAL (25%).
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 65.494,47 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL (25%) DO IMÓVEL: R$ 16.373,61 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/11/2018, às 14h00min, e termina em 30/11/2018, às 14h00min; e, 2ª Praça começa em 30/11/2018, às 14h01min, e termina em 23/01/2019, às 14h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º leilão) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2º leilão), nos termos do art. 891 do NCPC, sempre com pagamento à vista.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 03 horas
da realização do leilão. Em até 03 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado, bem como da comissão da leiloeira Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 (fixada em 5% - cinco por cento, do valor da arrematação) no prazo de 03 horas após o encerramento da praça através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A
comissão do gestor será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento, arbitradas em 5% sobre o valor pago ou acordado, ficando estabelecido o valor mínimo da referida comissão em R$
1.000,00.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será
responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação
das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, WESTERDAM FRANCISCO DE ALMEIDA- ME (nome fantasia: SOLAR DO NORTE), na pessoa de seu representante legal; WESTERDAM FRANCISCO DE ALMEIDA, seu cônjuge, se casado for, os coproprietários WELLINGTON FRANCISCO DE ALMEIDA, seu cônjuge KELLY VICTÓRIA DINIZ ALMEIDA, WILDSON FRANCISCO DE ALMEIDA, WASHINGTON FRANCISCO DE ALMEIDA, ambos representados por seu pai MOISÉS FRANCISCO DE ALMEIDA, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a
intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 21/01/2016. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de Sorocaba, aos 01 de outubro de 2018.

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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