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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16171

Leilão Judicial
Data: 12/12/2018 a partir das 10h00
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 12/12/2018 a partir das 10h00 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 12/12/2018 às 09h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16171*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de Praça Única de BEM IMÓVEL e para intimação do requerido FRISONI NEGÓCIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. atual denominação de MARCELO FRISONI EMPREENDIMENTOS LTDA. – M.E. (CNPJ/MF 09.394.225/0001-44), na pessoa de seu representante legal, do credor HAILTON RIBEIRO DA SILVA (CPF/MF 151.571.028-95), do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados, expedido nos autos dos EMBARGOS DE TERCEIRO – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 1013228-94.2015.8.26.0100 em trâmite na 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por CAROLINA GRACE DE OLIVEIRA ROXO FRISONI (CPF/MF 436.235.458-13).
O Dr. Ricardo Cunha de Paula, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 72, localizado no 7º andar ou 10º pavimento do Edifício Verona, integrante do Condomínio Villa Veneto, situado na rua Leonardo Cerveira Varandas, nº 310, no Jardim Paraíso do Morumbi, 30º Subdistrito, Ibirapuera, possuindo a área útil de 107,7838m², a área comum de 143,9516m², a área total construída de 251,7354m², equivalente a uma fração ideal de 0,01592060 no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio; cabendo-lhe o direito de uso exclusivo e perpétuo de 3 vagas de garagem para estacionamento de 03 automóveis, sob nºs 38P, 39P e 40P, localizadas no 2º subsolo, cujas as áreas estão incluídas na área comum do apartamento. Contribuinte nº 170.045.0107-7. Matrícula nº 190.573 do 15º CRI da Comarca da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.3 (22/09/2017), a PENHORA EXEQUENDA; e conforme Av.4 (16/07/2018), PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil – Processo nº 193849-84.2007 – perante a 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central da Comarca da Capital/SP, em favor da ora Exequente. Conforme pesquisa realizada junto à PMSP, referido imóvel possui débitos de IPTU, referentes ao exercício atual, parcelas 1 a 8, cuja monta é de R$ 4.425,62 (Setembro/2018).
2. AVALIAÇÃO: R$ 998.664,94 (Outubro/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 80.646,50 (Maio/2017 - Conforme fl. 293 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA: A Praça começa em 22/11/2018, às 10h00min, e termina em 12/12/2018, às 10h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).

7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos, bem como os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), até a data do leilão, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o requerido FRISONI NEGÓCIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. atual denominação de MARCELO FRISONI EMPREENDIMENTOS LTDA. – M.E., na pessoa de seu representante legal, o credor HAILTON RIBEIRO DA SILVA, o credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 10/05/2017, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 08 de outubro de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
RICARDO CUNHA DE PAULA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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