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Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-16191

Leilão Judicial
1ª Praça: 06/12/2018 a partir das 13h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 06/12/2018 a partir das 13h30

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/12/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 28/01/2019 às 13h30

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16191*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça DIREITOS sobre a NUA PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação dos executados ARKA DAS ESSÊNCIAS COMÉRCIO VAREJISTA LTDA (CNPJ. 04.745.875/0001-73) na pessoa de seu representante legal; AMANDA PRISCILA REUMINDINI DA SILVA (CPF. 262.172.918-51) o usufrutuário AROLDO REMUNDINI (CPF. 566.053.238-15) seus cônjuges se casados forem; e demais interessados, expedido nos autos da ação de Execução nº 0056760-80.2011.8.26.0002, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro/SP, requerida por JULIO DE BARROS ESTEVES (CPF: 256.754.948-04).
O Dr. FABIO PANDO DE MATOS, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a Praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS sobre a NUA PROPRIEDADE DO TERRENO situado na Rua Paulo de Souza Ferreira (Conf. Av.3), lote 15 da quadra C, do Jardim Itaoca, no Bairro Capão Redondo, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 13m de frente em curva para a Rua Paulo de Souza Ferreira, por 34m do lado direito, de quem da Rua olha para o terreno, 33,35 m do lado esquerdo e 5 m de largura na linha dos fundos com 304 m², confrontando do lado direito com o lote 16, do lado esquerdo com o lote 14, e nos fundos com os lotes 11 e 19. BENFEITORIAS: Conforme consta em AV.3 do referente terreno, consta que foi construído UM PRÉDIO sob nº 474 da Rua Paulo de Souza Ferreira, com a área construída de 100,00m². Contribuinte nº 167.066.0017. Matrícula nº 42.063 do 11º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.06 (24/06/1998) DOAÇÃO em favor de Amanda Priscila Remundi R.07 (10/07/1998) RESERVA DE USUFRUTO em favor de Aroldo Remundini. AV.08 (30/09/2014) Ajuizamento Da Ação Exequenda. AV.09 (20/10/2015) – PENHORA EXEQUENDA.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 427.088,47 (SETEMBRO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 03/12/2018, às 13h30min, e termina em 06/12/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 06/12/2018, às 13h31min, e termina em 28/01/2019, às 13h30min.
4. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 30% do valor da proposta, e o restante em até 06 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
5. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a Praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (art. 908, § 1º do CPC). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados, ARKA DAS ESSÊNCIAS COMÉRCIO VAREJISTA LTDA na pessoa de seu representante legal; AMANDA PRISCILA REUMINDINI DA SILVA o usufrutuário AROLDO REMUNDINI seus cônjuge se casados forem; e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 02 de outubro de 2018.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor (a), Subscrevi.

 

_______________________________
FABIO PANDO DE MATOS
JUIZ DE DIREITO

 

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  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
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