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Leilão Judicial - 2 Lotes | Z-20446

Leilão Judicial
2ª Praça: 17/06/2020 a partir das 13h00
Encerramento: Somente Online
 

Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes
Exibindo lotes 1-2 de 2 lotes



Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20446

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças de bens imóveis e para intimação do(s) requerido(s) MARKA COMÉRCIO DE PLÁSTICOS LIMITADA (CNPJ: 43.223.536/0001-89), na pessoa de seu representante legal; bem como credores e/ou interessados, expedido na AÇÃO DE FALÊNCIA, Processo nº 0064793-37.2003.8.26.0100, em trâmite na 3ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por MARKA COMÉRCIO DE PLÁSTICOS LIMITADA (CNPJ: 43.223.536/0001-89).

O(A) Dr(a). PAULO FURTADO DE OLIVEIRA FILHO, MM. Juiz(a) de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS - LOTE 001 - PARTE IDEAL (33,33%) -1/3(um terço) de um imóvel localizado na rua Tavares, 635, antigo nº 49, esquina com a Rua Barão do Bananal, 19 - Perdizes, São Paulo - SP com 244,00m² construído conforme Fls. 2119(Laudo). Descrita na matrícula a seguir: UM PRÉDIO situado na Rua Tavares Bastos nº 635(Av.1), esquina da Rua Barão do Bananal, no 19º subdistrito - Perdizes, e seu respectivo terreno medindo 13,00m de frente para a rua Tavares Bastos, por 30,00m da frente aos fundos, confinando de um lado com a Rua Barão do Bananal, de outro lado e fundos com propriedade de Laura Maria Adriana Inglezias ou Laura Maria Iglezias. Matrícula nº 119.911 do 02º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme AV.02(14/09/2010), ARRECADAÇÃO nos autos da ação de Falência nº 583.00.2003.064793-3 perante a 27ª Vara Cível da Capital. .
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (33,33%): R$ 1.168.608,25 E VALOR DE AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 3.505.824,50 (Março/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
LOTE 002 - O imóvel localizado na Rua Quirino dos Santos nº 106(Fls. 1140 e 2120 - Auto de Arrecadação/Laudo), registrado sob a transcrição nº 18.834 inicialmente tendo sua abertura no 2º CRI e posteriormente continuada no 15º CRI da Capital com área construída de 353,00m². Descrita assim na transcrição: "UM LOTE DE TERRENO sob o nº 12(atualmente nº 106), da quadra 01, com frente para rua Quirino dos Santos, antiga Rua 2, na Vila Barra Funda, Zona Distrital da Barra Funda, com a área de 312m², localizado na quadra formada pela Rua Quirino dos Santos, antiga Rua 2, Avenida Thomaz Edison, antiga Estrada do Limão, e Ruas Joaquim Manoel de Macedo, antiga Rua 1, e do Bosque, antiga Rua 3, distante 100 m, mais ou menos, da esquina da Avenida Thomaz Edison, e medindo 8m de frente para a Rua Quirino dos Santos, 39,50m do lado direito, onde confornta com Adelino Ressurreição Marques, 38,50m do lado esquerdo, onde confina com os transmitentes, e 8m de largura nos fundos, onde também confina com os transmitentes". Transcrição nº 18.834 do 02º CRI de São Paulo/SP..
AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 1.741.403,25 (Março/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS - R$ 2.910.011,50 (Março/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação. OBS: Referente ao lote 001 será levado a leilão 33,33% do imóvel.
3 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 25/05/2020 às 13h00min, e termina em 28/05/2020 às 13h00min; 2ª Praça começa em 28/05/2020 às 13h01min, e termina em 17/06/2020 às 13h00min.
4 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
5 - PAGAMENTO - Os preços dos bens arrematados deverão ser depositados através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
6 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
7 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
8 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
9 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) requerido(s) MARKA COMÉRCIO DE PLÁSTICOS LIMITADA, na pessoa de seu representante legal; bem como credores e/ou interessados, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como das Penhoras realizadas em 25/09/2006 respectivamente. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de abril de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
PAULO FURTADO DE OLIVEIRA FILHO
JUIZ(A) DE DIREITO

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