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Leilão Tribunal de Justiça de Pernambuco - TJPE - 1 Lotes | Z-16261

Tribunal de Justiça de Pernambuco - TJPE
1ª Praça: 14/12/2018 a partir das 12h30
Encerramento: Somente Online

Exibindo lote 1-1 de 1 lote
Exibindo lote 1-1 de 1 lote



Como participar

O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 14/12/2018 a partir das 12h30 do horário de Brasília

Para participar deste leilão, acesse um dos lotes de interesse na relação acima e solicite sua habilitação, seguindo as instruções da página. Após estar habilitado para o leilão você poderá efetuar lances em qualquer lote integrante deste leilão.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 14/12/2018 às 11h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo. Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.

Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 28/02/2019 às 12h30 do horário de Brasília .

Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16261

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado CAETANO PISANI FILHO (CPF. 046.543.231-04), de seu cônjuge, se casado for, da credora hipotecária CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI (CNPJ. 33.754.482/0001-24), bem como da credora FAZENDA DO MUNICÍPIO DO RECIFE e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Cobrança, ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0015802-12.2008.8.17.0001, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Capital/PE, requerida por CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO SANTANDER (CNPJ. 24.566.739/0001-23).
O Dr. Júlio Cézar Santos da Silva, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento nº 702, localizado no 7º andar do Edifício Santander, situado à Rua dos Navegantes, nº 2450, no bairro de Boa Viagem, Freguesia dos Afogados, nesta cidade, bem como sua respectiva quota ideal de terreno próprio, equivalente a 0,0560, composto dito apartamento, de uma sala, três quartos sociais, dois wc sociais, cozinha, área de serviço, quarto e wc de empregada e na parte superior um salão coberto com wc e um terraço descoberto, e o direito a duas vagas para guardas de dois automóveis na garagem do sub-solo do Edifício, tendo uma área de construção de 176,20m², área de condomínio de 75,76m², área total de 251,96m², confrontando-se o edifício pela frente com a prefalada Rua dos Navegantes; pelo lado direito com o prédio nº 2452, da Rua dos Navegantes, de propriedade de Layette Resende; pelo lado esquerdo com o prédio nº 2492, com frente para a Avenida Boa Viagem, de propriedade de Roberto Brito Bezerra de Melo; e na linha dos fundos com o terreno do prédio nº 2472, com frente para a Avenida Boa Viagem, de propriedade do Ministério da Aeronáutica, o apartamento nº 702 fica situado na parte anterior, lado esquerdo de quem de dentro do prédio olha para a rua. Inscrição na Prefeitura da Cidade de Recife nº 6.0051.0255.0026.9. Matrícula: 19.698 do 1º CRI de Recife/PE. ÔNUS: Consta da matrícula, conforme R.7 (08/03/1995), HIPOTECA em favor de CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI; e conforme R.8 (03/09/2002), PENHORA em favor de FAZENDA DO MUNICÍPIO DO RECIFE, extraída dos autos da ação de Execução Fiscal, processo nº 199014975.8, que tramita perante a 4ª Vara da Fazenda Municipal/PE.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 757.660,00 (MAIO/2016).

3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 11/12/2018, às 13h30min, e termina em 14/12/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 14/12/2018, às 13h31min, e termina em 28/02/2019, às 13h30min (horário de Brasília).
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/PE, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do NCPC).
6. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta do Leiloeiro Oficial: Renato Gracie CPF 845.140.273-91, Banco Itaú, Agência 9392, C/C 11691-0 (Art. 884, Par. Único do NCPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
7. PAGAMENTO – O(s) preço(s) do(s) bem (ns) arrematado(s) deverá (ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial Caixa Econômica Federal através do site www.caixa.gov.br, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, Par. Único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital-SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e email: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado CAETANO PISANI FILHO, seu cônjuge, se casado for, a credora hipotecária CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI, bem como a credora FAZENDA DO MUNICÍPIO DO RECIFE e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/01/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Recife, 01 de novembro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã (o)-Diretor (a), subscrevi.

___________________________________________
JÚLIO CÉZAR SANTOS DA SILVA
JUIZ DE DIREITO

  • Leilões Judiciais e Extrajudiciais
  • Fabio Zukerman
  • Leiloeiro Oficial - JUCESP 719
  • Dora Plat
  • Leiloeira Oficial - JUCESP 744
  • Central de Atendimento
  • Telefone: (11) 2388-8283
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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