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Loja - Cidade Mãe do Céu - São Paulo/SP

LOTE 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua Coelho Lisboa, 442 - Loja 12 - Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center - Cidade Mãe do Céu - CEP: 03323-040
Lote 001 - Loja - São Paulo/SP - Rua Coelho Lisboa, 442 - Loja 12 - Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center - Cidade Mãe do Céu - CEP: 03323-040 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 254.019,39
31/10/2018 às 13h30
2ª Praça: R$ 127.009,70
22/11/2018 às 13h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Coelho Lisboa, 442 - Loja 12 - Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center - Cidade Mãe do Céu - CEP: 03323-040

Tipo: Loja

Área Útil: 23,1m2

Área Total: 60,481m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel desocupado

Matrícula: 138.602 do 9º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03014200549

Processo: 0006295-39.2017.8.26.0008 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR da LOJA COMERCIAL nº 12, localizada no térreo, com direito a 1 Vaga de Garagem, Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center, sitiado à Rua Coelho Lisboa nº 442, Tatuapé, Área Total construída 60,481m², Matrícula 138.602 do 9º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaiam sobre o imóvel serão quitados com o produto da venda.

2) Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 14/08/2018, sobre o imóvel recaem Débitos de IPTU Totalizando R$ 29.388,52, cujo valor atualizado será quitado com o produto da venda mediante solicitação do arrematante ao MM. Juízo da causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) A regularização da Promessa de Venda e Compra e seus sucessores serão de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

7) Imóvel desocupado.


Visitação

Gerente Simone - Cel.(11) 94031-1059

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/10/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 254.019,39

2ª Praça: 22/11/2018 às 13h30 - Lance Mínimo R$ 127.009,70
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/10/2018 às 12h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

]LEILÃO JUDICIAL - *Z-15929*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE HASTAS PÚBLICAS – LEILÃO ELETRÔNICO
Processo Digital nº: 0006295-39.2017.8.26.0008
Classe: Assunto: Cumprimento de Sentença – Condomínio
Exeqüente: Condominio Edificio Los Angeles Offices Center
Executado: Eduardo Tadeu Piagentini
Edital de 1ª e 2ª Praças de DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre bem imóvel e para intimação do executado EDUARDO TADEU PIAGENTINI (CPF. 011.028.848-39), de seu cônjuge, se casado for, dos titulares de domínio WILSON CAVINO GODOY (CPF. 593.692.058-53), seu cônjuge SANDRA REGINA GODOY (CPF.
593.692.058-53), e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0006295-39.2017.8.26.0008 – Ordem: 1030/2016, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LOS ANGELES OFFICES CENTER (CNPJ. 64.617.178/0001-69).
O(A) MM. Juiz(a) de Direito da 2ª Vara Cível, do Foro Regional VIII - Tatuapé, Estado de São Paulo, Dr(a). Antonio Manssur Filho, na forma da Lei, etc, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR sobre a Loja nº 12, localizada no andar térreo do “Condomínio Edifício Los Angeles Offices Center”, situado à Rua Coelho Lisboa, número 442, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo a área útil de 23,10m², área comum de 37,381m², área total construída de 60,481m², correspondendo-lhe uma participação no terreno e coisas comuns do condomínio de 0,5527% do todo, estando vinculada a esta unidade, uma (1) vaga na garagem do edifício. Contribuinte: 030.142.0054-9 (Conf. Av.3). BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação (fls. 56), a loja possui idade aparente de 20 anos, contendo pavimento térreo e um mezanino, acesso por uma escada caracol metálica, e parapeito metálico decorado; porta e fechamento de vidro temperado na frente, piso em granito, paredes revestidas com tinta látex sobre massa fina, luminárias de
sobrepor. Matrícula: 138.602 do 9º CRI da Capital/SP. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P, em 14/08/2018, sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 a 7) - R$ 1.427,36 e Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 1996, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2016 e 2017) - R$ 27.961,16- Totalizando R$ 29.388,52.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 248.000,00 (MAIO/2018 CONFORME FLS. 63 DOS AUTOS), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DOS LEILÕES 1ª Praça começa em 26/10/2018, às 13h30min, e termina em 31/10/2018, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 31/10/2018, às 13h31min, e termina em 22/11/2018, às 13h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas
da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, Par. Único do
CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva
praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado EDUARDO TADEU PIAGENTINI, seu cônjuge, se casado for, os titulares de domínio WILSON CAVINO GODOY, seu cônjuge SANDRA REGINA GODOY, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/02/2018. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma
da lei. NADA MAIS. Dado e passado nesta cidade de São Paulo, aos 03 de setembro de 2018.

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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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