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Planta Industrial - Jardim Pedroso - Mauá/SP

LOTE 001 - Planta Industrial - Mauá/SP - Avenida Queiroz Pedroso, 138 - esquina com a Rua Santa Cruz - Jardim Pedroso - CEP: 09370-360
Lote 001 - Planta Industrial - Mauá/SP - Avenida Queiroz Pedroso, 138 - esquina com a Rua Santa Cruz - Jardim Pedroso - CEP: 09370-360 - Foto 1
Lote 001 - Planta Industrial - Mauá/SP - Avenida Queiroz Pedroso, 138 - esquina com a Rua Santa Cruz - Jardim Pedroso - CEP: 09370-360 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Relação provisória

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 10.920.329,03
31/10/2018 às 11h45
2ª Praça: R$ 5.460.164,51
22/11/2018 às 11h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Mauá/SP - Avenida Queiroz Pedroso, 138 - esquina com a Rua Santa Cruz - Jardim Pedroso - CEP: 09370-360

Tipo: Planta Industrial

Área Terreno: 3.195,5m2
(1.539,00+1.656,50)

Situação: Imóvel ocupado

Matrículas: 30.715 do 1º CRI de Mauá/SP - Nº Contribuinte: 040050106
35.823 do 1º CRI de Mauá/SP

Processo: 0128712-05.2007.8.26.0053 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Planta Industrial situada na Avenida Queiroz Pedroso nº 138, esquina com a Rua Santa Cruz, Jardim Pedroso, Área terreno:3.195,50 m²(=1.539,00m²+1.656,50m²), Matrículas nºs 30715 e 35823 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante (Não consta registro da área construída, nem informação se as matrículas leiloadas abrangem toda a área da planta industrial da executada, ou apenas parte dela).

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas. Em caso de interesse, aguarde a abertura do leilão para enviar sua proposta de arrematação condicional parcelada.

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 31/10/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 10.920.329,03

2ª Praça: 22/11/2018 às 11h45 - Lance Mínimo R$ 5.460.164,51
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 31/10/2018 às 10h45. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15916*
Os horários considerados em todos os anexos são sempre
os horários de Brasília

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BENS IMÓVEIS e para intimação da requerida INDUSTRIA METALURGICA LIPOS LTDA. (CNPJ/MF 57.486.326/0001-98), na pessoa de seu representante legal, dos credores tributários INSTITUTO NACIONAL DE SEGURO SOCIAL – INSS, FAZENDA NACIONAL e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0128712-05.2007.8.26.0053 em trâmite na 11ª Vara da Fazenda Pública/Acidentes do Foro Central da Comarca da Capital, Estado de São Paulo/SP, requerida por FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO (CNPJ/MF 46.379.400/0001-50).
O Dr. Kenichi Koyama, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS BENS:
a. Um terreno com a área de 1.539,00m², perímetro urbano, medindo 30,00m de frente para a Avenida Queiroz Pedroso, a 101,00m do ponto em que termina a curva da Rua Santa Cecília, à direita de quem desta se dirige para à faixa de transmissão da Light e a Rua Tangará; da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno mede 73,90m, e pelo lado esquerdo mede 30,00m. nos fundos mede 51,90m em linha inclinada, confrontando com a faixa de transmissão da Light, confrontando pelo lado direito com a Indústria Metalurgica Lipos Limitada, e pelo lado esquerdo com Noêmia Pedroso Bueno. Inscrição Fiscal nº 04.005.010-6. Matrícula nº 30.715 do CRI da Comarca de Mauá/SP. AVALIAÇÃO: R$ 5.740.269,64 (Março/2016 – Conforme fl. 1.991 dos autos). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.2 (23/10/1995), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 31.451.956-4 – perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP, em favor do Instituto Nacional de Seguro Social – INSS; conforme R.3 (20/01/2000), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal, perante o Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Mauá/SP, em favor da Fazenda Nacional; e conforme R.4 (22/06/2001), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 11.959/99 – perante o Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Mauá/SP, em favor do ora Exequente.
b. Um terreno com área de 1.656,50m², medindo 27,00m de frente para a Rua Santa Cecília, a 33,50m e a esquerda de quem da Avenida Queiroz Pedroso se dirige em direção da Rua Vitorino Dell’Antonia; nos fundos mede 24,60m, confinando com a mesma proprietária; por 59,18m da frente aos fundos, pelo lado direito, fazendo divisa com Vitorino Dell’Antonia; e, pelo lado esquerdo, em linha quebrada, mede 43,00m, mais 15,15m e mais 10,18m, fazendo divisa com a mesma proprietária. Matrícula nº 35.823 do CRI da Comarca de Mauá/SP. AVALIAÇÃO: R$ 4.234.007,26 (Março/2016 – Conforme fl. 1.992 dos autos). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.1 (04/11/1997), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 77/95 – perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP, em favor do Instituto Nacional do Seguro Social – INSS; conforme R.2 (22/06/2001), PENHORA nos autos da Ação de Execução Fiscal – Processo nº 11.952/99 – perante o Serviço de Anexo Fiscal da Comarca de Mauá/SP, em favor do ora Exequente.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS (a+b) R$ 9.974.276,90 Março/2016.
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 4.271.649,67 (Novembro/2013 - Conforme fl. 1.925 dos autos).
4. VISITAÇÃO: Não há visitação.
5. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 26/10/2018, às 11h45min, e termina em 31/10/2018, às 11h45min e; 2ª Praça começa em 31/10/2018, às 11h46min, e termina em 22/11/2018, às 11h45min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
7. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento. Em caso de desistência por parte do arrematante, a comissão do Leiloeiro Oficial será a este devida.
10. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida INDUSTRIA METALURGICA LIPOS LTDA., na pessoa de seu representante legal, os credores tributários INSTITUTO NACIONAL DE SEGURO SOCIAL – INSS, FAZENDA NACIONAL e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 02/03/2016, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 28 de Agosto de 2018.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
KENICHI KOYAMA
JUIZ DE DIREITO

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