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Sala Comercial - Centro - Sorocaba/SP

LOTE 001 - Sala Comercial - Sorocaba/SP - Rua São Bento, 32 - Conjunto nº 71 - Edifício banco de São Paulo - Centro - CEP: 18010-030
Lote 001 - Sala Comercial - Sorocaba/SP - Rua São Bento, 32 - Conjunto nº 71 - Edifício banco de São Paulo - Centro - CEP: 18010-030 - Foto 1
Lote 001 - Sala Comercial - Sorocaba/SP - Rua São Bento, 32 - Conjunto nº 71 - Edifício banco de São Paulo - Centro - CEP: 18010-030 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
Lance Mínimo: R$ 38.261,90
26/11/2018 às 14h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Sorocaba/SP - Rua São Bento, 32 - Conjunto nº 71 - Edifício banco de São Paulo - Centro - CEP: 18010-030

Tipo: Sala Comercial

Área Útil: 50,705m2

Andar: 7

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 2.300 do 2º CRI de Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 4444800209000491

Processo: 0017708-57.2010.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Nua propriedade da SALA COMERCIAL nº 71, localizado no 7º andar sitiado à Rua São Bento nº 32, Centro, Área Útil 50,7050m², Matrícula 2.300 do CRI local.


Observações

1) O Nu Proprietário (no caso o Arrematante) terá a titularidade do domínio, mas não o direito de usufruir o bem, enquanto perdurar o Usufruto Vitalício. Desta forma, eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

2) Os DÉBITOS DE CONDOMÍNIO que recaem sobre o imóvel no valor total de R$ 93.716,01(somando outras penhoras), serão abatidos com o produto da venda, entretanto, sendo o valor apurado com a alienação insuficiente para a quitação do débito, a diferença será de responsabilidade do devedor.

3) Eventuais DÉBITOS DE IPTU até a data do leilão serão quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

Data: 26/11/2018 às 14h00 - Lance Mínimo R$ 38.261,90

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/11/2018 às 13h00. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-16019_2

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de PRAÇA ÚNICA da NUA-PROPRIEDADE de bem imóvel e para intimação dos executados IVAN LUIZ PAES (CPF. 238.395.118-87), seu cônjuge LEILA PAES (CPF. 588.920.288-04), IVAN LUIZ PAES JÚNIOR (CPF. 110.320.558-71), bem como de seu cônjuge, se casado for, e demais interessados, expedido nos autos da ação de Cobrança (Despesas Condominiais), ora em fase de cumprimento de sentença, Processo nº 0017708-57.2010.8.26.0602 – Ordem: 1489/2010, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP, proposta por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BANCO DE SÃO PAULO (CNPJ. 02.931.259/0001-81).
O Dr. José Carlos Metroviche, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: NUA-PROPRIEDADE da Unidade autônoma designada por conjunto comercial nº 71, situado no 7º andar, do Edifício Banco de São Paulo – Sorocaba, localizado à Rua São Bento, nº 32, nesta cidade, que assim se descreve e confronta: compõe-se de sala e sanitário, confronta com o corredor de circulação, escadaria do prédio, poço de iluminação, corredor de iluminação, parede divisória da sala do conjunto nº 72 e parede divisória do sanitário do mesmo conjunto nº 72; tem este conjunto a área total de 50,7050 metros quadrados, corresponde à quota ideal de 1,3171% no terreno e partes do Edifício de propriedade comum. Dito terreno encerra a área de 586,50 metros quadrados, conforme planta arquivada neste Cartório, com as seguintes confrontações: pelo lado direito, de quem olha pela frente vê o prédio, com propriedade do Sr. Ricardo Carrilho, pelo lado esquerdo com o Banco do Estado de São Paulo S/A, e aos fundos com os Srs. Armando Sérgio de Moura Barros e Blaz Ruiz. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Sorocaba sob o nº 44-44-80-0209-00-049-1-93. Matrícula: 2.300 do 2º CRI de Sorocaba/SP. BENFEITORIAS: Conforme consta no Laudo de Avaliação (fls. 104), o imóvel contém: Sala Comercial, Banheiro, Corredor de circulação, Escadaria do Prédio, Poço de iluminação, 02 elevadores. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.9(18/11/2016), PENHORA em favor do EXEQUENTE, extraída dos autos da ação de Execução, Processo nº 0024977-16.2011.8.26.0602, que tramita perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 76.294,92 (agosto/2018 – Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada à época da alienação.
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATA DA PRAÇA – começa em 05/11/2018, às 14h00min, e termina em 26/11/2018, às 14h00min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior a 50% do valor da avaliação. Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) no estado de conservação em que se encontra(m), sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados IVAN LUIZ PAES, seu cônjuge LEILA PAES, IVAN LUIZ PAES JUNIOR, bem como seu cônjuge, se casado for, e demais interessados e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 20/03/2014. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Sorocaba, 18 de Outubro de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente, digitei.

Eu, _______________________, Escrivã(o)-Diretor(a), subscrevi.

 

_________________________________
JOSÉ CARLOS METROVICHE
JUIZ DE DIREITO

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Propostas Parceladas

Não esta sendo mais aceito o envio de propostas parceladas, pois este lote já recebeu lances para pagamento à vista.

Caso tenha interesse de ofertar lances à vista, efetue acima seus lances à vista.

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  • Telefone: (11) 2388-8283
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  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
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