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Sobrado - Parque da Mooca - São Paulo/SP

LOTE 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Comendador Roberto Ugolini, 111 - Antiga Rua Neópolis - Parque da Mooca - CEP: 03125-010
Lote 001 - Sobrado - São Paulo/SP - Rua Comendador Roberto Ugolini, 111 - Antiga Rua Neópolis - Parque da Mooca - CEP: 03125-010 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 1.176.101,30
03/10/2018 às 14h30
2ª Praça: R$ 707.777,75
23/10/2018 às 14h30
Incremento mínimo R$ 5.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Comendador Roberto Ugolini, 111 - Antiga Rua Neópolis - Parque da Mooca - CEP: 03125-010

Tipo: Sobrado

Área Terreno: 247m2
(Conf. Laudo de Avaliação)

Área Construída: 215m2
(Conforme Laudo de Avaliação)

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 4.021 do 6º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 03217400879

Processo: 1003921-98.2015.8.26.0009 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Sobrado com 3 dormitórios (sendo 3 suítes), e Edícula, situados à Rua Comendador Roberto Ugolini nº 111, Parque da Moóca, Área Terreno 247,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Área Construída 215,00m² (Conf. Laudo de Avaliação), Matrícula 4.021 do 6º CRI local.


Observações

1) Conforme pesquisa realizada no Site da P.M.S.P (11/07/2018), sobre o Imóvel recaem Débitos de IPTU - Exercício atual (2018) - parcela vencida 06 - R$ 481,62 - Totalizando R$ 481,62; cujo valor deverá ser atualizado e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM. Juízo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 03/10/2018 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 1.176.101,30

2ª Praça: 23/10/2018 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 707.777,75

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 23/10/2018 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-15704

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da requerida LUZIA TIGEVISK MARTIN (CPF: 286.169.398-30), bem como de seu cônjuge, se casada for, e demais interessados, expedido na Ação de Alienação Judicial de Bens Comuns com Extinção de Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença - Processo Digital n° 1003921-98.2015.8.26.0009, em trâmite na 1ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente/SP, requerida por MARCOS MARTIN SANTIAGO (CPF: 069.510.318-00).
A Dra. Fabiana Pereira Ragazzi, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno à Rua Comendador Roberto Ugolini nº 111 antiga Rua Neópolis, lote 87 da quadra 74 do Parque da Moóca, 26º Subdistrito - Vila Prudente, localizado no lado esquerdo de quem vai da Rua Juatindiba, antiga Rua 105, para a viela de ligação existente entre a Rua Neópolis e a Avenida Paes de Barros, à distância de 85,36m da ponte onde começa a curva de concordância, que tem o raio de 3,00m na esquina das Ruas Neópolis e Juatindiba, medindo 8,00m de frente para a Rua Comendador Roberto Ugolini, 32,05m no lado direito de quem olha da Rua, 29,72 no lado esquerdo e 8,31m nos fundos, confrontando pelo lado direito de quem olha da Rua com propriedade de Sidney Santucci, pelo lado esquerdo com propriedade de Victor Mickevicius e pelos fundos com propriedade da Companhia Imobiliária Parque da Moóca. Contribuinte: 032.174.0087-9 (conf. fls. 773/776). Matricula: 4021 do 6º CRI da Comarca da Capital/SP. BENFEITORIAS: (Conforme Avaliação para venda - valor de mercado - de fls.348 e fls. 368): o imóvel envolve uma edificação que compreende sobrado principal à frente com corredor lateral e quintal; possui 03 suítes com banheira de hidromassagem, ampla sala de dois ambientes com assoalho de madeira e terraço sobre a garagem, lavabo, cozinha planejada, w.c. social e lavanderia coberta, edícula assobradada ao fundo com amplo dormitório, cozinha, saleta e w.c. e 01 vaga de garagem para veículo grande ou até 02 veículos de pequeno porte. Imóvel em ótimas condições de conservação e acabamento em piso cerâmico em todas as dependências, exceto na sala da moradia principal. Consta da matrícula, visualizada em 11/07/2018, na Av.04(20/04/1988) o prédio de nº 111 da Rua Comendador Roberto Ugolini foi reformado, passando a ter 214,40m² de área construída. OBS.: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (11/07/2018), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU - Exercício atual (2018) – parcela vencida 06 – R$ 481,62 – Totalizando R$ 481,62, cujo valor deverá ser atualizado na data da efetiva praça.
2. AVALIAÇÃO TOTAL - R$ 1.173.168,38 (JULHO/2018 Conf. Cálculo de Atualização da AASP).
3. VISITAÇÃO - Não há visitação.
4. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 28/09/2018, às 14h30min, e termina em 03/10/2018, às 14h30min e; 2ª Praça começa em 03/10/2018, às 14h31min, e termina em 23/10/2018, às 14h30min.
5. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior que a avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance não inferior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
6. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 24235-4 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
8. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE – Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a requerida LUZIA TIGEVISK MARTIN, o requerente MARCOS MARTIN SANTIAGO, bem como seus cônjuges, se casados forem, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 31 de julho de 2018.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

______________________________________
FABIANA PEREIRA RAGAZZI
JUÍZA DE DIREITO

 

 

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