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Terreno - Jardim Brasil - Amparo/SP

LOTE 002 - Terreno - Amparo/SP - Rua Santa Catarina, s/nº - Lote 18 - Quadra 5 - Jardim Brasil - CEP: 13902-270
Lote 002 - Terreno - Amparo/SP - Rua Santa Catarina, s/nº - Lote 18 - Quadra 5 - Jardim Brasil - CEP: 13902-270 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 66.574,33
26/11/2019 às 13h33
2ª Praça: R$ 56.893,75
16/12/2019 às 13h33
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 1.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Amparo/SP - Rua Santa Catarina, s/nº - Lote 18 - Quadra 5 - Jardim Brasil - CEP: 13902-270

Tipo: Terreno

Área Terreno: 275m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 14.461 do 01º CRI de Amparo/SP - Nº Contribuinte: 03280276

Processo: 0003482-94.2017.8.26.0022 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno denominado Lote 18 - Quadra 5, localizado na Rua Santa Catarina, Gleba B, Bairro Jardim Brasil, Área Terreno 275,00m², Matrícula 14.461 do 1º CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 26/11/2019 às 13h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 66.574,33

2ª Praça: 16/12/2019 às 13h33 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 56.893,75

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 16/12/2019 às 12h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-19203

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF




EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL
Edital de 1ª e 2ª Praça de BENS IMÓVEIS e para intimação dos requeridos ESPOLIO DE CARLOS PIFFER (CPF 013.850.898-49), na pessoa de seu inventariante CARLOS ROBERTO PIFFER (CPF 555.344.908-10), ODAIR PEREIRA DE OLIVEIRA (CPF 865.593.548-49), BANDEIRANTES ATLETICO CLUBE (CNPJ 50.042.894/0001-50), na pessoa de seu representante legal, da coproprietária OLGA NANIA PIFFER (CPF 213.801.068-69) e demais interessados, expedido nos autos da AÇÃO CIVIL PÚBLICA – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA nº 0003482-94.2017.8.26.0022 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Amparo, Estado de São Paulo/SP, requerida por MUNICÍPIO DA ESTÂNCIA HIDROMINERAL DE AMPARO (CNPJ 43.465.459/0001-73).
O Dr. Fernando Leonardi Campanella, Juiz de Direito, na forma da Lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça os bens abaixo descritos, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DOS BENS:
a. Rua D, no Jardim Brasil – Gleba B. O lote de terreno sob nº 17 da quadra 5, medindo 11,00 metros de frente, por igual medida os fundos onde confronta com os lotes 6 e 7, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 16 e de outro lado com o lote 18, encerrando a área de 275,00 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 0328-0265. Matrícula nº 14.460 do CRI da Comarca de Amparo/SP. AVALIAÇÃO: R$ 66.581,00 (SETEMBRO/2019 – Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02 (22/04/2003), INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto da presente matrícula, decretada nos autos da Ação Civil Pública – Processo nº 409/2003 – movida pelo Município de Amparo.
b. Rua D, no Jardim Brasil – Gleba B. O lote de terreno sob nº 18 da quadra 5, medindo 11,00 metros de frente, por igual medida os fundos onde confronta com os lotes 5 e 6, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 17, de outro lado com o lote 19, encerrando a área de 275,00 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 0328-0276. Matrícula nº 14.461 do CRI da Comarca de Amparo/SP. AVALIAÇÃO: R$ 66.581,00 (SETEMBRO/2019 – Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP). ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme Av.02 (22/04/2003), INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto da presente matrícula, decretada nos autos da Ação Civil Pública – Processo nº 409/2003 – movida pelo Município de Amparo.
2. OBS: Conforme pesquisa realizada junto à Prefeitura Municipal, consta a existência de débitos tributários sobre os imóveis. Nos termos do Art. 843/CPC, a meação do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação, sendo-lhe resguardada sua respectiva quota-parte, com preferência na arrematação, em igualdade de condições.
3. AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS: R$ 133.162,00 (SETEMBRO/2019 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
4. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 79.034,34 (MAIO/2019 - Conforme fl. 218 dos autos).
5. VISITAÇÃO: Não há visitação.
6. DATA DAS PRAÇAS: 1ª Praça começa em 22/11/2019, às 13h30min, e termina em 26/11/2019, às 13h30min e; 2ª Praça começa em 26/11/2019, às 13h31min, e termina em 16/12/2019, às 13h30min.
7. CONDIÇÕES DE VENDA: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 85% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, Par. único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
8. PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
9. COMISSÃO DO LEILOEIRO: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
10. DO CANCELAMENTO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
11. DÉBITOS E OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE: Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça, terão preferência sobre os demais e serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
12. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os requeridos ESPOLIO DE CARLOS PIFFER, na pessoa de seu inventariante CARLOS ROBERTO PIFFER, ODAIR PEREIRA DE OLIVEIRA, BANDEIRANTES ATLETICO CLUBE, na pessoa de seu representante legal, a coproprietária OLGA NANIA PIFFER e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da penhora realizada em data de 13/03/2018, caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. Dos autos não consta recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente Edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Amparo, 10 de setembro de 2019.

Eu, _________________________________, Escrevente, digitei.

Eu, _________________________________, Coordenador (a), subscrevi.

_______________________________________
FERNANDO LEONARDI CAMPANELLA
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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