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Terreno - Nova Marabá - Marabá/PA

LOTE 001 - Terreno - Marabá/PA - Rodovia PA-150, s/n - Área C - Km 06 - Nova Marabá - CEP: 68504-034
Lote 001 - Terreno - Marabá/PA - Rodovia PA-150, s/n - Área C - Km 06 - Nova Marabá - CEP: 68504-034 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Marabá/PA - Rodovia PA-150, s/n - Área C - Km 06 - Nova Marabá - CEP: 68504-034 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 14.422.432,84
15/07/2019 às 15h00
2ª Praça: R$ 8.672.507,55
15/10/2019 às 15h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 10.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Marabá/PA - Rodovia PA-150, s/n - Área C - Km 06 - Nova Marabá - CEP: 68504-034

Tipo: Terreno

Área Terreno: 111,85ha

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 52.238 do 1º CRI de Marabá/PA

Processo: 0149884-80.2012.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno (coberto em Parte por reflorestamento de Eucaliptos 52,52ha), situado à Rodovia PA-150 s/n, Área C - Km 06, Nova Marabá, Área Terreno 111,850072 ha, Matrícula (área maior) nº 52.238 local.


Observações

1) O IMÓVEL DESCRITO ACIMA ENCONTRA-SE PENHORADO NA AÇÃO DE EXECUÇÃO Nº 0149884-80.2012.8.26.0100 DA 11ª VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, ENTRETANTO TAL IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 21.709 DO CRI DE MARABÁ/PA, JUNTAMENTE COM OS DESCRITOS NAS MATRÍCULAS DE NÚMEROS 21.707 E 21.708, FORAM OBJETOS DE UNIFICAÇÃO (Conforme Av. 009 do Imóvel registrado sob nº 21.709, feita em 17 de janeiro de 2017), ficando tal matrícula ENCERRADA, ORIGINANDO UMA NOVA MATRÍCULA DE Nº 52.238, sendo assim, o leilão se fará sobre a área de 111,850072ha (cento e onze hectares, oitenta e cinco ares) com perímetro, limites e confrontações idênticos aos do imóvel penhorado na ação de execução nº 0149884-80.2012.8.26.0100 da 11ª Vara Cível de São Paulo/SP, objeto da matrícula nº 21.709 do Registro de Imóveis de Marabá/PA, área esta integrante do imóvel da matrícula unificada nº 52.238 do Registro de Imóveis de Marabá/PA.

2) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventuais necessidade de constatação, regularização documental/desmembramento da matrícula será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/07/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 14.422.432,84

2ª Praça: 15/10/2019 às 15h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 8.672.507,55

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 15/10/2019 às 14h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18058

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados USIPAR – USINA SIDERÚRGICA DO PARÁ LTDA (CNPJ. 03.047.273/0001-80); COMPANHIA SIDERÚRGICA DO PARÁ – COSIPAR (CNPJ. 07.919.053/0001-50); AMERICA METALS TRADING (USA), INC. (Empresa dos Estados Unidos da América), COSTA MONTEIRO PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ. 00.067.364/0001-99), na pessoa de seus representantes legais; e do credor: MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO e demais interessados, nos autos da Ação de Execução, nº 0149884-80.2012.8.26.0100, em trâmite na 11ª Vara Cível da Capital – São Paulo/SP, requerida por THYSSENKRUPP MANNEX GMBH (Empresa Alemã – Inscrita sob o registro HBR. 22761).
O Dr. Christopher Alexander Roisin, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DOS IMÓVEIS:

A) A ÁREA REFERENTE À 111,850072HA (CENTO E ONZE HECTARES, OITENTA E CINCO ARES) COM PERÍMETRO, LIMITES E CONFRONTAÇÕES IDÊNTICOS AOS DO IMÓVEL PENHORADO NA AÇÃO DE EXECUÇÃO Nº 0149884-80.2012.8.26.0100 DA 11ª VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 21.709 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARABÁ/PA, ÁREA ATUALMENTE INTEGRANTE DO IMÓVEL DA MATRÍCULA UNIFICADA Nº 52.238 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARABÁ/PA conforme descrito a seguir: “ÁREA DE TERRAS, designado pela RODOVIA PA 150-ÁREA “C” – situado no Distrito Industrial de Marabá, desta Cidade e Comarca de Marabá-PA, com a área de 111,850072ha (cento e onze hectares, oitenta e cinco ares), e o perímetro de 4.419,46m, destacada e/ou desmembrada de maior porção, situada à MARGEM DIREITA DA RODOVIA PA-150, no sentido Marabá Serra dos Carajás, a altura do Km-06, neste Município e Comarca de Marabá-PA, dentro dos seguintes limites, confrontações e coordenadas geográficas. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-02, de coordenadas N 9.402.051,041 m. e E 710.714,411 m., situado no limite com a Faixa de Domínio da Linha de Proteção, deste, segue com azimute de 91°07’12” e distância de 605,70 m., confrontando neste trecho com Da Terra Siderúrgica Ltda (Lote 04 Quadra A), até o vértice M-04, de coordenadas N 9.402.039,201 m. e E 711.320,000 m.; deste, segue com azimute de 180°00’00” e distância de 1.200,05 m., confrontando neste trecho com a Área “B” e Área “A”, até o vértice M-07, de coordenadas N 9.400.839,151 m. e E 711.320,000 M.; deste, segue com azimute de 271°07’12” e distância de 1.258,74m., confrontando neste trecho com a via EW-1, até o vértice M-01, de coordenadas N 9.400.863,757 M. e E 710.061,498 m., deste, segue com azimute de 28°48’26” e distância de 1.354,97 m., confrontando neste trecho com a Faixa de Domínio da Linha de Proteção, até o vértice M-02, de coordenadas N. 9.402.051,041 m. e E 710.714,411 m.; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão geo-referenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no sistema UTM. A proprietária constituiu em favor da ATE III TRANSMISSORA DE ENERGIA S/A, pessoa jurídica de direito privado, com sede na Avenida Marechal Câmara, sala 1509, nº 160, na cidade do Rio de Janeiro-RJ e inscrita no CNPJ/MF nº 07.002.685/0001-54, legalmente representada na Escritura Pública, SERVIDÃO ADMINISTRATIVA sobre uma parcela do imóvel objeto desta matrícula, equivalente a uma área de 81.226,00m² (oitenta e um mil duzentos e vinte e seis metros quadrados), ou seja, 8,1226 Ha (oito hectares, doze ares e vinte e seis centiares), parcela essa que sofrerá restrição de uso e gozo, em razão da construção da linha de transmissão, na referida MARABÁ/ITACAIÚNAS, caracterizada em memorial descritivo e planta elaborada pela empresa JCPASSOS, como se segue: Limites e confrontações: Começa no marco V12-P03, coordenadas N:9.402.024,923 – E:710.727,248; Km 26,08920 situado no eixo diretriz da LT 500kV, Marabá-Itacaiúnas (Circuito Duplo; deste, segue rumo 74°00’12” SO, numa distância de 42,43m, até o ponto 1, confrontando com Da Terra Siderúrgica Ltda., de coordenadas n: 9.402.036,615 – E: 710.768,031; deste, segue no rumo 29°00’12” SO, numa distância de 1.199,39m, até o ponto2, confrontando com COSIPAR – Companhia Siderúrgica do Pará, de coordenadas N:9.400.853,951 – E:710.112,383; deste, segue no rumo 88°47’58” SO, numa distância de 69,42m, até o ponto 3, confrontando com a Estrada Municipal, de coordenadas N: 9.400.852,497 - E:710.042,973; deste, segue no rumo 29°00’12” NE, numa distância de 1.199,68m, até o ponto 4, confrontando com COSIPAR – Companhia Siderúrgica do Pará, de coordenadas N:9.402.013,321 – E:710.686,465; deste, segue no rumo 74°00’12” SO, numa distância de 42,43m, até o marco V12-P03, confrontando com Da Terra Siderúrgica Ltda., onde teve início esta descrição. Área: A poligonal acima descrita tem a área de 8,1226 Ha. Fechando assim um perímetro de 4.419,6m e perfazendo uma área de 111,850072 ha”. Matrícula individualizada da área penhorada nº 21.709 do CRI de Marabá/PA. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.01 (30/05/2012), R.03 (07/08/2012) e R.04 (07/08/2012) – PENHORA EXEQUENDA. AV.06 (29/05/2013) – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos do Proc. 0002218-74.2012.5.0.08.0117 da 2ª Vara do Trabalho de Marabá/PA; R.07 (29/05/2013) – Mandado de Penhora e Avaliação c/Remoção, expedido pela 2ª Vara do Trabalho de Marabá-PA, Processo nº 0002218-74.2012.5.08.0117 em que é o exequente: MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO.

OBS: O IMÓVEL DESCRITO ACIMA ENCONTRA-SE PENHORADO NA AÇÃO DE EXECUÇÃO Nº 0149884-80.2012.8.26.0100 DA 11ª VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP, ENTRETANTO TAL IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 21.709 DO CRI DE MARABÁ/PA, JUNTAMENTE COM OS DESCRITOS NAS MATRÍCULAS DE NÚMEROS 21.707 E 21.708, FORAM OBJETOS DE UNIFICAÇÃO (Conforme Av. 009 do Imóvel registrado sob nº 21.709, feita em 17 de janeiro de 2017), ficando tal matrícula ENCERRADA, ORIGINANDO UMA NOVA MATRÍCULA DE Nº 52.238, sendo assim, o leilão se fará sobre a área de 111,850072ha (cento e onze hectares, oitenta e cinco ares) com perímetro, limites e confrontações idênticos aos do imóvel penhorado na ação de execução nº 0149884-80.2012.8.26.0100 da 11ª Vara Cível de São Paulo/SP, objeto da matrícula nº 21.709 do Registro de Imóveis de Marabá/PA, área esta integrante do imóvel da matrícula unificada nº 52.238 do Registro de Imóveis de Marabá/PA.
B) PARTE DO TERRENO, representados pelos LOTES – 01, 02 e 03, do SETOR V, do mini-distrito, no DISTRITO INDUSTRIAL, situada à MARGEM DIREITA DA RODOVIA PA-150, no sentido Marabá x Serra do Carajás, a altura do Km-06, neste Município e Comarca de Marabá-Pará, com a seguinte descrição da propriedade: “Começa no marco M1, descrito em planta anexa, com coordenadas planas UTM Norte (Y) de 9400220 00 e Este (x) de 713200.00 de onde segue em direção ao marco M2, no azimute 179°23’23”, em uma distância de 172,50 m confrontando com Rodovia PA-150, defletindo à direita, segue em direção ao marco M3, no azimute 271°09’23”, em uma distância de 129,83 m, confrontando com Lote 04 do Setor V, defletindo à direita, segue em direção ao marco M4, no azimute 1°09’23”, em uma distância de 172,50 m, confrontando com via local 03, defletindo à direita, segue em direção ao marco M1, no azimute 91°11’39” em uma distância de 124,51 m, confrontando com via local 01. Fechando assim um perímetro de 599,34 metros e perfazendo uma área de 21.976.00 m² ou 2,1976-Ha". Matrícula nº 19.126 do CRI de Marabá/PA. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03 (30/05/2012), R.05 e R.6 (07/08/2012) – PENHORA EXEQUENDA. AV.7 (30/11/2012) – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos do Proc. 0002218-74.2012.5.0.08.0117 da 2ª Vara do Trabalho de Marabá/PA;

C) TERRENO RURAL com a área de 20,8219-Ha (vinte hectares, oitenta e dois ares e dezenove centiares), envolvendo um perímetro de 1.881,40 metros, destacado e/ou desmembrado do terreno situado na Zona Rural deste Município e Comarca de Marabá, margem esquerda do Rio Tocantins, no lugar denominado “SECO GRANDE” dentro dos seguintes limites, confrontações e coordenadas geográficas: LIMITES E CONFRONTAÇÕES: NORTE: com a margem Esquerda do Rio Tocantins; LESTE: com a PA-150; SUL: com o Posto Roda Brasil I; OESTE: com o Ramal de Acesso para o Rio Tocantins. DESCRIÇÃO DO PERÍMETRO: Partindo da estação SS-15, situado no limite com a margem esquerda do Rio Tocantins e PA-150, definida pela coordenada geográfica de latitude 5º19’93” Sul e longitude 49º04’59’72” Oeste. Elipsoide SAD 69, e pela Coordenada plana UTM 9.411.512.975m, Norte e 712.412.464m, Leste, referida ao meridiano central 51º Wgr; desta, confrontando neste trecho com a PA-150, seguindo com o azimute plano de 214º10’58” e distância de 30,29 metros, chega-se na estação S-14; desta, confrontando neste trecho com a PA-150, seguindo com o azimute plano de 243º53’07” e distância de 80,39 metros, chega-se na estação S-13, desta, confrontando neste trecho com a PA-150, seguindo com o azimute plano de 232º42’31” e distância de 16,53 metros, chega-se na estação IR-16; desta confrontando neste trecho com a PA-150, seguindo com o azimute plano de 223º 15’22” e distância de 26,00 metros, chega-se na estação IR-15, desta, confrontando neste trecho com a PA-150, seguindo com o azimute plano de 211º53’03” e distância de 67,65 metros, chega-se na estação IR-14, confrontando neste trecho com a PA-150 seguindo com azimute plano de 206º40’49” e distância de 79,51 metros chega-se na estação IR-13, desta confrontando neste trecho com a PA-150, seguindo com azimute plano de 211º21’37” e distância de 107,63 metros, chega-se na estação IR-12; desta, confrontando neste trecho com a PA-150 seguindo com o azimute plano de 203º25’06” e distância de 21,03 metros, chega-se na estação IR-11; desta confrontando neste trecho com a PA-150 seguindo com o azimute plano de 195º57’06” e distância de 35,59 metros, chega-se na estação IR-10; desta, confrontando neste trecho com a PA-150 seguindo com o azimute plano de 195º14’43” e distância de 38,03 metros, chega-se na estação EUX-30; desta, confrontando neste trecho com o Posto Roda Brasil I, seguindo com o azimute plano de 283º30’14” e distância de 212,28 metros, chega-se na estação IR-I, desta, confrontando neste trecho com o Ramal de acesso p/o Rio Tocantins, seguindo com o azimute plano de 337º 43’30”” e distância de 60,94 metros, chega-se na estação IR-31, desta confrontando neste trecho com o Ramal de acesso p/o Rio Tocantins, seguindo com o azimute plano de 348º17’26” e distância de 71,42 metros, chega-se na estação IR-30; deste, confrontando neste trecho com o Ramal de Acesso para o Rio Tocantins, seguindo com o azimute plano de 356º31’10” e distância de 61,77 metros, chega-se na estação IR-29; desta confrontando neste trecho com o ramal de acesso para o Rio Tocantins, seguindo com o azimute plano de 357º27’51” e distância de 95,09 metros, chega-se na estação IR-28; desta, confrontando neste trecho com o ramal de acesso para o Rio Tocantins, seguindo com o azimute plano de 9º39’05” e distância de 293,16 metros, chega-se na estação IS-25; desta, seguindo pela margem esquerda do Rio Tocantins, com uma distância de 584,09 metros, chega-se na estação SS-15, ponto inicial desta descrição deste perímetro. Matrícula nº 17.581 do CRI de Marabá/PA. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.6 (21/09/2012) – PENHORA EXEQUENDA. AV.7 (30/11/2012) – INDISPONIBILIDADE DE BENS nos autos do Proc. 0002218-74.2012.5.0.08.0117 da 2ª Vara do Trabalho de Marabá/PA;

2. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL A: R$ 10.344.000,00 (AGOSTO/2013 - Conf. Fls. 1771 – Laudo de Avaliação).
3. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL B: R$ 756.000,00 (AGOSTO/2013 - Conf. Fls. 1772 – Laudo de Avaliação).
4. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL C: R$ 11.233.000,00 (AGOSTO/2013 Conf. Fls. 1773 – Laudo de Avaliação).

AVALIAÇÃO TOTAL DOS IMÓVEIS(A+B+C): R$ 22.333.000,00 (AGOSTO/2013 - Conf. Fls. 1771, 1772 e 1773 – LAUDO DE AVALIAÇÃO).

OBSERVAÇÃO: Faz saber que os imóveis descritos supra, serão vendidos individualmente.

5. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 186.242.041,28 (FEVEREIRO/2019 – Conforme fls. 3.557 dos autos - AUTOS).
6. VISITAÇÃO - Não há visitação.
7. 1ª Praça começa em 10/07/2019, às 15h00min, e termina em 15/07/2019, às 15h00min e; 2ª Praça começa em 15/07/2019, às 15h01min, e termina em 15/10/2019, às 15h00min.
8. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
9. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
10. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, Par. Único do CPC e Art. 24, Par. Único do Decreto nº 21.981/32).
11. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
12. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). Os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
13. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam as executadas USIPAR – USINA SIDERÚRGICA DO PARÁ LTDA; COMPANHIA SIDERÚRGICA DO PARÁ – COSIPAR; AMERICA METALS TRADING (USA), INC. (Empresa dos Estados Unidos da América); COSTA MONTEIRO PARTICIPAÇÕES LTDA; na pessoa de seus representantes legais; o credor: MINISTÉRIO PÚBLICO DO TRABALHO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 03 de junho de 2019.

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

_____________________________________________
CHRISTOPHER ALEXANDER ROISIN
JUIZ DE DIREITO

Veja a Relação Completa do Leilão

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