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Terreno - Solemar - Praia Grande/SP

LOTE 001 - Terreno - Praia Grande/SP - Sete, s/n - Lote 29 - Quadra A-1- Balneário das Sereias - Solemar - CEP: 11709-350
Lote 001 - Terreno - Praia Grande/SP - Sete, s/n - Lote 29 - Quadra A-1- Balneário das Sereias - Solemar - CEP: 11709-350 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Lote vendido

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 195.244,69
05/08/2019 às 14h45
2ª Praça: R$ 117.263,96
26/08/2019 às 14h45
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Praia Grande/SP - Sete, s/n - Lote 29 - Quadra A-1- Balneário das Sereias - Solemar - CEP: 11709-350

Tipo: Terreno

Área Terreno: 296,13m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 124.234 do 1º CRI de Praia Grande/SP - Nº Contribuinte: 2101710102900007

Processo: 1009568-55.2015.8.26.0565 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno situado à Rua Sete, denominado Lote 29, Quadra A-1, Planta Balneário das Sereias, Bairro Solemar, Área Terreno 296,13m², Matrícula 124.234 do CRI local.


Observações

1) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

2) Não consta informação se o Loteamento está acabado, se é aberto ou fechado, e ainda se possuí alguma Associação Mantenedora, sendo a verificação de responsabilidade do arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação.

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 05/08/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 195.244,69

2ª Praça: 26/08/2019 às 14h45 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 117.263,96

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 26/08/2019 às 13h45 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18108

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça do bem imóvel e para intimação dos executados IVAN BUFFET LTDA ME (CNPJ: 05.995.294/0001-52), na pessoa de seu representante legal, IVAN BOGNER JUNIOR (CPF: 504.675.148-87) e IVETE CARDOSO BOGNER (CPF: 107.293.058-72), e demais interessados, expedido na Ação de Despejo, ora em fase de cumprimento de sentença - Processo digital nº 1009568-55.2015.8.26.0565 em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por ANTÔNIO JOSÉ DALL’ANESE (CPF: 016.531.648-91) e IDA MARTHA DALL’ANESE (CPF: 080.157.878-74).
A Dra. Beatriz de Souza Cabezas, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote número 29, da quadra A-1 da planta do Balneário das Sereias, Quarta Gleba, em Solemar, no lugar denominado Votupucá ou Botupucá, nesta cidade, medindo 11,50 metros de frente para a Rua Sete, 28,40 metros pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, fazendo divisa com os lotes 1,2, e 3, 28,40 metros pelo lado esquerdo, fazendo divisa com o lote 28, e 11,50 metros nos fundos, fazendo divisa com o lote 06, encerrando a área de 296,13m², mais ou menos. Contribuinte: 210171010290000-7. Data da Penhora: 04/09/2017. Matrícula: 124.234 do CRI de Praia Grande/SP. (registro anterior - matrícula 50.653 do CRI/São Vicente). ÔNUS: Consta da referida matrícula, visualizada em 20/05/2019, na Av.03 (07/01/2005), Av.04 (12/01/2006), Na Av.05 (08/06/2007), Na Av.06 (15/10/2009), Na Av.7 (14/01/2013). Na Av.8 (27/11/2013), Na Av.09 (29/09/2014) e Av.10 (30/11/2015) Presente Caução Locatícia e suas prorrogações. Na Av.11 (11/05/2018) Penhora Exequenda.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL - R$ 194.932,77 (MAIO/2019 - Conf. Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP).
3. DÉBITO EXEQUENDO - R$ 203.723,26 (JUNHO/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 02/08/2019, às 14h45min, e termina em 05/08/2019, às 14h45min e; 2ª Praça começa em 05/08/2019, às 14h46min, e termina em 26/08/2019, às 14h45min
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). A atualização deverá ser pela Tabela Prática do E.TJ/SP para os débitos judiciais comuns. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Caso não haja propostas para pagamento à vista serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado.
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 03 (três) dias úteis a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat, CPF: 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado/suspenso após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável por eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica o executado IVAN BUFFET LTDA ME, na pessoa de seu representante legal, IVAN BOGNER JUNIOR, e IVETE CARDOSO BOGNER, e demais interessados e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, bem como da Penhora realizada no dia 04/09/2017, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Caetano do Sul, 06 de junho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

_________________________________
BEATRIZ DE SOUZA CABEZAS
JUÍZA DE DIREITO

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