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Terreno - Tapera Grande - Itatiba/SP

LOTE 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua 02 - Lote Nº 04 da Quadra 20, s/n - Loteamento Residencial Rio das Flores - Tapera Grande
Lote 001 - Terreno - Itatiba/SP - Rua 02 - Lote Nº 04 da Quadra 20, s/n - Loteamento Residencial Rio das Flores - Tapera Grande - Foto 1
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Outros Comitentes

Lista completa dos leilões de Imóveis Outros Comitentes

Maior Lance:
Usuário:
1º Leilão: R$ 344.939,89
21/11/2019 às 15h30
2º Leilão: R$ 318.987,69
06/12/2019 às 15h30
Incremento mínimo R$ 2.000,00
Encerramento: Presencial e Online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Itatiba/SP - Rua 02 - Lote Nº 04 da Quadra 20, s/n - Loteamento Residencial Rio das Flores - Tapera Grande

Tipo: Terreno

Área Terreno: 470,53m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 57.304 do 1º CRI de Itatiba/SP - Nº Contribuinte: 0


LOTE nº 04 da Quadra 20, frente para a Rua 02, com área de 470,53m², do Loteamento denominado Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana deste Município e Comarca de Itatiba/SP, na zona predominantemente Residencial, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 57.304 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP.


Observações

(i) Consta da averbação 02 da matrícula Contrato Padrão, que estabelece normas a serem observadas quanto ao aproveitamento e padrão construtivo e demais condições, às quais deverão ser respeitadas pelo adquirente; (ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.


Documentos do lote
Formas de Pagamento

Pagamento somente À Vista e sem desconto.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1º Leilão: 21/11/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 344.939,89

2º Leilão: 06/12/2019 às 15h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 318.987,69

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 06/12/2019 às 14h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Caso deseje participar de forma presencial, compareça à Av. Angélica, 1996 - 3º andar - Cj. 308 (Auditório) - Higienópolis - São Paulo/SP


Edital do Leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-19261

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

DORA PLAT, leiloeira oficial inscrito na JUCESP n° 744, com escritório à Av. Angélica, n° 1.996, 6° andar, Higienópolis, em São Paulo/SP, devidamente autorizado pela Credora Fiduciária RIO DAS FLORES DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO LTDA., inscrita no CNPJ sob n° 20.486.982/0001-80, com sede na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, n° 716, 2° andar, Novo Brooklin, São Paulo/SP, nos termos do Contrato 00.023, firmado em 24/03/2015, no qual figuram como devedores fiduciantes, EDUARDO ANTONIO BONON, brasileiro, comerciante, RG nº 16369201-SSP/SP, CPF nº 068.487.658-21, e sua esposa MARCIA REGINA FUSER BONON, brasileira, empresária, RG nº 16369060-SSP/SP, CPF nº 137.355.898-98, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei 6.515/77, ambos residentes na cidade de Itatiba/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO, de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 21 de novembro de 2.019, às 15:30 horas, à Av. Angélica, nº 1.996, 3° andar, Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, para alienação, o imóvel a seguir descrito, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance à vista mínimo igual ou superior ao valor da avaliação do imóvel, a qual perfaz o montante de R$ 344.939,89 (trezentos e quarenta e quatro mil, novecentos e trinta e nove reais e oitenta e nove centavos), estando o mesmo com a propriedade já consolidada em nome da credora fiduciária, conforme AV-5, de 22/10/2019, constituído pelo LOTE nº 04 da Quadra 20, frente para a Rua 02, com área de 470,53m², do Loteamento denominado Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana deste Município e Comarca de Itatiba/SP, na zona predominantemente Residencial, com suas medidas e confrontações, melhor descritas e caracterizadas na matrícula nº 57.304 do Oficial de Registro de Imóveis de Itatiba/SP. Observação: (i) Consta da averbação 02 da matrícula Contrato Padrão, que estabelece normas a serem observadas quanto ao aproveitamento e padrão construtivo e demais condições, às quais deverão ser respeitadas pelo adquirente; (ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 06 de Dezembro de 2.019, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo à vista igual ou superior ao valor da dívida e das despesas com a realização do leilão público extrajudicial, que perfazem o montante de R$ 318.987,69 (trezentos e dezoito mil, novecentos e oitenta e sete reais e sessenta e nove centavos).

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O(s) fiduciante(s) será(ão) comunicado(s) na forma do parágrafo 2º-A do art. 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/2017, das datas, horários e locais da realização dos leilões fiduciários, mediante correspondência dirigida aos endereços constantes do contrato, inclusive ao endereço eletrônico, podendo o(s) fiduciante(s) adquirir sem concorrência de terceiros, o imóvel outrora entregue em garantia, exercendo o seu direito de preferência em 1º ou 2º leilão, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos e despesas, conforme estabelecido no parágrafo 2º-B do mesmo artigo, ainda que, outros interessados já tenham efetuado lances, para o respectivo lote do leilão.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance mínimo e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão, com exceção do(s) fiduciante(s), que poderá(ão) adquirir o imóvel preferencialmente em 1º ou 2º leilão, caso não ocorra o arremate no primeiro, na forma do parágrafo 2º-B, do artigo 27 da lei 9.514/97, incluído pela lei 13.465 de 11/07/17, devendo apresentar manifestação formal do interesse no exercício da preferência, antes da realização do 1º leilão, juntamente com documentos de identificação, inclusive do representante legal, quando se tratar de pessoa jurídica.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. No caso de eventual irregularidade ou necessidade de averbação de construção, ampliação ou reforma, quando for o caso, a regularização e os encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do adquirente.

O arrematante presente pagará no ato o preço total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate, inclusive o(s) fiduciante(s), no caso do exercício do direito de preferência, na forma da lei. Caso haja arrematante quer em primeiro ou segundo leilão a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso do não cumprimento da obrigação assumida de pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o proponente, sujeito a sanções de ordem judicial, a título de perdas e danos.

Correrão por conta do arrematante, todas as despesas relativas à transferência do imóvel arrematado, tais como, taxas, alvarás, certidões, ITBI - Imposto de transmissão de bens imóveis, foro e laudêmio, quando for o caso, escritura, emolumentos cartorários, registros etc.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.

 

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Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.