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Terreno - Vila Dominguinho - Votorantim/SP

LOTE 001 - Terreno - Votorantim/SP - Avenida Luiz do Patrocino Fernandes, s/n - Lote 01 - Acesso entre os nº(s) 1.114 e 1.144 - Vila Dominguinho - CEP: 18114-001
Lote 001 - Terreno - Votorantim/SP - Avenida Luiz do Patrocino Fernandes, s/n - Lote 01 - Acesso entre os nº(s) 1.114 e 1.144 - Vila Dominguinho - CEP: 18114-001 - Foto 1
Lote 001 - Terreno - Votorantim/SP - Avenida Luiz do Patrocino Fernandes, s/n - Lote 01 - Acesso entre os nº(s) 1.114 e 1.144 - Vila Dominguinho - CEP: 18114-001 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 13.630.902,21
24/09/2019 às 15h15
2ª Praça: R$ 8.178.541,33
14/10/2019 às 15h15
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 20.000,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: Votorantim/SP - Avenida Luiz do Patrocino Fernandes, s/n - Lote 01 - Acesso entre os nº(s) 1.114 e 1.144 - Vila Dominguinho - CEP: 18114-001

Tipo: Terreno

Área Terreno: 27.678,49m2

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 275 do 1º CRI de Votorantim/SP - Nº Contribuinte: 036180000432001100

Processo: 0016550-83.2018.8.26.0602 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Terreno (denominado Lote 01), situado à Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes (com acesso entre os nº(s) 1.114 e 1.144, Vila Dominguinho, Área Terreno 27.678,49m², Matrícula nº 275 do CRI local.


Observações

1) Consta informações que o mesmo imóvel foi penhorado no processo n ° 0024126-30.2018.8.26.0602 em favor de TEREZA MEDINA CABRERA (CPF. 002.887.558-39), sem o devido registro da penhora, havendo determinação de leilão judicial, razão pela qual caso aja arrematação em um dos processos o leilão do outro será automaticamente cancelado.

2) Eventuais Débitos de IPTU que recaiam sob o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juizo da Causa.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

6) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 24/09/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 13.630.902,21

2ª Praça: 14/10/2019 às 15h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 8.178.541,33
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 24/09/2019 às 14h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-18557

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação da executada SANAMED – SAÚDE SANTO ANTÔNIO S/C LTDA, (CNPJ. 02.930.236/0001-52), na pessoa de seu representante legal; as credoras: AGÊNCIA NACIONAL DE SAÚDE SUPLEMENTAR, TEREZA MEDINA CABRERA (CPF. 002.887.558-39) e demais interessados, nos autos da ação de Cumprimento de Sentença, nº 0016550-83.2018.8.26.0602, em trâmite na 2ª Vara do Juizado Especial Cível da Comarca de Sorocaba - SP, requerida por MARLEI CARREIRA RODRIGUES (CPF. 099.385.988-70) e PATRÍCIA FERNANDA RODRIGUES DEL MASTRO (OAB/SP 185.950).
O Dr. Douglas Augusto dos Santos, Juiz de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno sob o nº 01 da planta de desmembramento de área elaborada por Gold Service Assessoria e Empreendimentos Ltda, no terreno situado no lado par, da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, nesta cidade, Estado de São Paulo, no bairro do Rio Acima, com as seguintes medidas e confrontações: a descrição tem início no marco distante 376,50 metros da faixa de domínio da Eletropaulo e ainda, no ponto de confluência com o lote nº 02, da referida planta de desmembramento; segue por 10,00 metros, rumo leste, pela lateral direita da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes até encontrar outro marco; deflete à direita, com ângulo de 90 graus, e segue por 150,00 metros em linha perpendicular à mencionada Avenida, rumo sul, onde confronta com a propriedade de S/A Indústrias Votorantim até encontrar outro marco; deflete à direita, com ângulo de 90 graus, e segue por 293,50 metros, rumo oeste, onde confronta com a propriedade de S/A Indústria Votorantim até encontrar outro marco; deflete à direita, com ângulo aproximado de 60 graus e segue por 88,90 metros, rumo noroeste, pela cerca que limita a faixa de domínio da Eletropaulo; deflete à direita e segue por 38,35 metros, onde confronta com a propriedade de Gold Service – Assessoria e Empreendimentos S/C Ltda; daí, deflete à direita e segue em reta por 60,00 metros, onde confronta em 10,00 metros com o lote nº 32; em igual metragem com o lote nº 31; em igual metragem com o lote nº 30; em igual metragem com o lote nº 29; em igual metragem com o lote nº 28; e em igual metragem com o lote nº 27, todos da mencionada planta de desmembramento; daí, deflete à direita e segue, em reta, por 50,00 metros; daí, deflete à esquerda e segue em reta por 160,00 metros; daí, deflete à esquerda e segue em reta por 50,00 metros, onde confronta em todas essas extensões com a área remanescente da mesma planta de desmembramento; daí, deflete à direita e segue em reta por 110,00 metros, onde confronta em 10,00 metros com o lote nº 12; em 10,00 metros com o lote nº 11; em 10,00 metros com o lote nº 10; em 10,00 metros com o lote nº 09; em 10,00 metros com o lote nº 08; em 10,00 metros com o lote nº 7 07; em 10,00 metros com o lote nº 06, em 10,00 metros com o lote nº 05; em 10,00 metros com o lote nº 04; em 10,00 metros com o lote nº 03; e em 10,00 metros com o lote nº 02, todas da mesma planta de desmembramento; daí, deflete a esquerda e segue em reta por 40,00 metros, onde confronta com o referido lote nº 02 da mesma planta de desmembramento, até encontra o marco, ponto de partida, fechando o perímetro e encerrando a área de 27.678,49 metros quadrados. Inscrição Imobiliária: 036180000432001100. Matrícula nº 275 do CRI de Votorantim - SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.01 (19/01/2010) – ÁREA DE RESERVA FLORESTAL, averba-se que parte do imóvel objeto desta matrícula, ou seja: área com 27.278,49 metros quadrados, equivalente a 55,81% da área de 48.878,49 metros quadrados objeto da matrícula nº 66.816 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba, situada a uma distância de 40 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, que a partir do ponto de divisa entre os lotes nº 01 e 02, ambos da mesma planta de substituição de projeto de desmembramento de área elaborada pela proprietária, na linha dos fundos, segue em reta no sentido horário por 10,00 metros adentrando e cortando o referido lote nº 01 da mencionada planta de desmembramento, em uma linha imaginário de uma lateral para a outra; daí, deflete à direita com ângulo de 90 graus por 110, 00 metros, em linha perpendicular, à referida Avenida, rumo sul, onde confronta com a propriedade de S/A Indústria Votorantim até encontrar outro marco; deflete à direita, com ângulo de 90 graus, e segue por 293,50 metros, rumo oeste, onde confronta com a propriedade de S/A Indústrias Votorantim até encontrar outro marco; deflete à direita, com ângulo aproximado de 60 graus e segue por 88,90 metros, rumo noroeste, pela cerca que limita a faixa de domínio da Eletropaulo; deflete à direita e segue por 38,35 metros, onde confronta com a propriedade de Gold Service – Assessoria e Empreendimentos Ltda; daí, deflete à direita e segue, em reta, por 60,00 metros, onde confronta em 10,00 metros com o lote nº 32; em 10,00 metros com o lote nº 31; em 10,00 metros com o lote nº 30; em 10,00 metros com o lote nº 29; em 10,00 metros com o lote nº 28; e em 10,00 metros com o lote nº 27, todos da mencionada planta de desmembramento; daí, deflete à direita e segue, em reta, por 50,00 metros; daí deflete à esquerda e segue em reta por 160,00 metros; daí, deflete à esquerda e segue em reta por 50,00 metros, onde confronta em todas essa extensões com a área remanescente da mesma planta de desmembramento; daí, deflete à direita e segue em reta por 110,00 metros, onde confronta em 10,00 metros com o lote nº 12; em 10,00 metros com o lote nº 11; em 10,00 metros com o lote nº 10; em 10,00 metros com o lote nº 09; em 10,00 metros com o lote nº 08; em 10,00 metros com o lote nº 07; em 10,00 metros com o lote nº 06; em 10,00 metros com o lote nº 05; em 10,00 metros com o lote nº 04; V com o lote nº 03; e em igual metragem com o lote nº 02, todas da mesma planta de desmembramento até encontrar o marco, ponto de partida, fechando o perímetro; foi declarado ÁREA DE RESERVA FLORESTAL OBRIGATÓRIA; R.02 (19/01/2010) – DOAÇÃO em favor de SANAMED SAÚDE SANTO ANTONIO LTDA. AV.03 (18/10/2018) - PENHORA em favor de Agência Nacional de Saúde Suplementar nos autos da ação de Execução Civil nº 00046730220148260663 perante o 1º Ofício Cível da Comarca de Votorantim – SP. Av. 04 (01/11/2018) - PENHORA em favor de Agência Nacional de Saúde Suplementar nos autos da ação de Execução Civil nº 00026658620138260663 perante o 1º Ofício Cível da Comarca de Votorantim – SP. Av. 05 (18/06/2019) - PENHORA em favor de Agência Nacional de Saúde Suplementar nos autos da ação de Execução Fiscal nº 00063494120164036110 perante a 3ª Vara Federal da Comarca de Sorocaba - SP. Av. 06 (18/06/2019) - PENHORA em favor de Agência Nacional de Saúde Suplementar nos autos da ação de Execução Fiscal nº 00058283320154036110 perante a 3ª Vara Federal da Comarca de Sorocaba - SP.
Obs. Consta informações que o mesmo imóvel foi penhorado no processo n ° 0024126-30.2018.8.26.0602 em favor de TEREZA MEDINA CABRERA (CPF. 002.887.558-39), sem o devido registro da penhora, havendo determinação de leilão judicial, razão pela qual caso aja arrematação em um dos processos o leilão do outro será automaticamente cancelado.
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 13.498.246,00 (ABRIL/2019 – Conf. Fls. 86 – DECISÃO).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 1.557,19 (AGOSTO/2017).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 20/09/2019, às 15h15min, e termina em 24/09/2019, às 15h15min e; 2ª Praça começa em 24/09/2019, às 15h16min, e termina em 14/10/2019, às 15h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do NCPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data da praça serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)3003-0677 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada SANAMED – SAÚDE SANTO ANTÔNIO S/C LTDA, na pessoa de seu representante legal; as credoras: AGÊNCIA NACIONAL DE SAÚDE SUPLEMENTAR, TEREZA MEDINA CABRERA e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 30/11/2018. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 25 de julho de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
DOUGLAS AUGUSTO DOS SANTOS
JUIZ DE DIREITO

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