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Vaga de Garagem - Pinheiros - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Cônego Eugênio Leite, 568 - Pinheiros - CEP: 05414-000
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Cônego Eugênio Leite, 568 - Pinheiros - CEP: 05414-000 - Foto 1
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Cônego Eugênio Leite, 568 - Pinheiros - CEP: 05414-000 - Foto 2
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão em andamento

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 57.261,14
12/06/2019 às 13h00
2ª Praça: R$ 34.356,68
02/07/2019 às 13h00
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Cônego Eugênio Leite, 568 - Pinheiros - CEP: 05414-000

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 19,034m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 41.301 do 13º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 013.061.0070-4

Processo: 1080618-52.2013.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Vagas de Garagem nº 15 localizada no subsolo do EDIFICIO RIO GUAIBA, situada na Rua Cônego Eugênio Leite nº 568, Pinheiros, Área total:19,03m² , Matrícula nº 41301 do 13º CRI local.


Observações

1) Somente proprietários de unidades no EDIFICIO RIO GUAIBA poderão adquirir a vaga de garagem.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Informação Pendente;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 12/06/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 57.261,14

2ª Praça: 02/07/2019 às 13h00 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 34.356,68

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 02/07/2019 às 12h00 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17724

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 


EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados SANDRA S LUCKI ME (CNPJ. 07.250.072/0001-36), na pessoa de seu representante legal, JAIRO LUCKI (CPF. 075.040.038-24), SANDRA SOLOWIEJCZYK LUCKI (CPF. 102.987.718-10), o credor BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A (CNPJ: 90.400.888/0001-42) e demais interessados, nos autos da Ação de Execução nº 1080618-52.2013.8.26.0100, em trâmite na 21ª Vara Cível da Capital - SP, requerida por ATIVOS S.A SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS (CNPJ. 05.437.257/0001-29).
A Dra. Maria Carolina de Mattos Bertoldo, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: VAGA nº 15 localizada no subsolo do EDIFICIO RIO GUAIBA, à Rua Cônego Eugenio Leite nº 568, nesta Capital, no 20º Subdistrito (Jardim América), sujeita a manobrista, com a área útil de 19,034m2., área comum de 6,826m2. e a área total de 25,860m2., correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 1,20%. O Edifício Rio Guaiba acha-se construído um terreno com a área de 552,00m2., descrito na matrícula n° 24762. Contribuinte: 013.061.0070-4. Matrícula nº 41.301 do 13º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.03 (06/03/1990) – DOAÇÃO em favor de SANDRA SOLOWIEJCZYK LUCKI e JAIRO LUCKI. AV.04 (12/07/2017) – PENHORA em favor de BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A nos autos de Execução Civil nº 583002012149682 perante a 2ª Vara Cível da Capital - SP.
“OBS: Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, fica vedada a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a(s) vaga(s) de garagem ser(em) arrematada(s) tão somente por proprietários de unidades do EDIFICIO RIO GUAIBA, à Rua Cônego Eugenio Leite nº 568, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.”
2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 54.300,00 (ABRIL/2018 – Conf. Fls. 243 dos AUTOS).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 225.919,16 (MARÇO/2017 – Conf. Fls. 213/220 dos AUTOS)
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 07/06/2019, às 13h00min, e termina em 12/06/2019, às 13h00min e; 2ª Praça começa em 12/06/2019, às 13h01min, e termina em 02/07/2019, às 13h00min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta da Leiloeira Oficial: Dora Plat CPF 070.809.068-06, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 01767-3 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
9. DO CANCELAMENTO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso a praça seja cancelada após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR e demais taxas e impostos até a data do leilão serão pagos com o produto da venda, mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa (Art. 130, Par. Único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam os executados SANDRA S LUCKI ME, na pessoa de seu representante legal, JAIRO LUCKI, SANDRA SOLOWIEJCZYK LUCKI; o credor BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da penhora realizada em 06/09/2016. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. 22 de abril de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
MARIA CAROLINA DE MATTOS BERTOLDO
JUIZA DE DIREITO

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Propostas Parceladas

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