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Vaga de Garagem - Vila Butantã - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Antônio de Bonis, 273 - Vaga nº 08P - Parque Butantã Condomínio Clube - Vila Butantã - CEP: 05360-210
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Antônio de Bonis, 273 - Vaga nº 08P - Parque Butantã Condomínio Clube - Vila Butantã - CEP: 05360-210 - Foto 1
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Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Leilão encerrado

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 26.339,41
15/05/2019 às 13h15
2ª Praça: R$ 13.169,70
04/06/2019 às 13h15
Incremento mínimo R$ 100,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Antônio de Bonis, 273 - Vaga nº 08P - Parque Butantã Condomínio Clube - Vila Butantã - CEP: 05360-210

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 22,119m2

Vagas: 1

Situação: Imóvel ocupado

Matrícula: 218.099 do 18º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 10148608182

Processo: 0008084-30.2018.8.26.0011 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


Vaga de Garagem nº 08P, localizada no 1º subsolo, Parque Butantã Condomínio Clube, situado à Rua Antonio de Bonis, nº 273, Butantã, Área Útil 8,820m², Área Total 22,119m², Matrícula 218.099 do 18º CRI local.


Observações

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do PARQUE BUTANTÃ CONDOMÍNIO CLUBE, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante
Débitos Condomínio: Informação Pendente.
Débitos IPTU/Pref.: R$ 1.426,30 (até 14/03/2019, conforme pesquisa no site);

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

Veja mais informações no edital do leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 15/05/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 26.339,41

2ª Praça: 04/06/2019 às 13h15 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 13.169,70

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 04/06/2019 às 12h15 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-17298

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado OAS 10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA (CNPJ. 10.892.097/0001-48); na pessoa de seu representante legal, nos autos da Ação de Cumprimento de Sentença, nº 0008084-30.2018.8.26.0011, em trâmite na 4ª Vara Cível do Foro Regional XI – Pinheiros/SP, requerida por PARQUE BUTANTÃ CONDOMÍNIO CLUBE (CNPJ: 19.407.354/0001-83).
A Dra. Vanessa Bannitz Baccala da Rocha, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, e com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 da NSCGJ, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:

1. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: A VAGA Nº 08P, localizada no 1º subsolo do empreendimento imobiliário denominado “PARQUE BUTANTÃ CONDOMÍNIO CLUBE”, situado na RUA ANTONIO DE BONIS, nº 273, na Fazenda Invernada, 13º Subdistrito – Butantã, com a área privativa de 8,820m2, área comum de 13,299m2 (8,119m2 coberta + 5,180m2 descoberta) perfazendo a área total de 22,119m2, com a área total edificada de 16,939m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,000721, no solo e nas outras partes comuns do condomínio. Contribuinte nº 101.486.0639-2 em área maior e contribuinte 101.486.0818-2. Matrícula nº 218.099 do 18º CRI da Capital – SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme AV.03(29/01/2019) – PENHORA EXEQUENDA. OBS: Conforme pesquisa realizada no site da P. M. S. P (14/03/2019), sobre o imóvel em epígrafe recaem Débitos de IPTU (Exercício 2018 - Prestações Vencidas 1 a 10) - R$ 278,16 e (Exercício 2019 - Prestações Vencidas 1 e 2) R$ 46,25 Dívida Ativa (IPTU – Exercícios 2015 e 2017) - R$ 1.101,89 - Totalizando R$ 1.426,30.

2. AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 25.750,00 (JANEIRO/2019 - Conf. Fls. 64 - Autos).
3. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 6.838,91 (NOVEMBRO/2018 - CONF. FLS. 51 - AUTOS).
4. VISITAÇÃO - Não há visitação.
5. DATA DA PRAÇA - 1ª Praça começa em 10/05/2019, às 13h15min, e termina em 15/05/2019, às 13h15min e; 2ª Praça começa em 15/05/2019, às 13h16min, e termina em 04/06/2019, às 13h15min.
6. CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso não haja propostas para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
7. PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do NCPC).
8. COMISSÃO DO LEILOEIRO – 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável. Cabe ao Juízo responsável a expedição de guia de levantamento da comissão devida ao gestor. A comissão da gestora Dora Plat, JUCESP 744 CPF: 070.809.068-06 será depositada nos autos e as guias de levantamento expedidas em seu favor serão arquivadas em classificador próprio, conforme determinação do parágrafo único do artigo 267 do Provimento CSM 2152/2014, publicado no DJE em 11/02/2014.
9. DO CANCELAMENTO DO LEILÃO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: Caso o leilão seja cancelado após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
10. DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Em caso de arrematação, o crédito do exequente no processo em epígrafe, por sua natureza “propter rem”, acrescido de eventuais débitos de IPTU (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, § 1º e § 2º do NCPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área de responsabilidade do arrematante, que será responsável pela eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, “caput”, § 1º e § 2º e Art. 903 do NCPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
11. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital SP, ou ainda, pelo telefone (11)2388-8283 e e-mail: contato@zukerman.com.br. Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Fica a executada OAS 10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA; na pessoa de seu representante legal, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 08 de março de 2019.

 

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

 

Eu, _______________________, Escrivã (o) Diretor(a), Subscrevi.

 

____________________________________________
VANESSA BANNITZ BACCALA DA ROCHA
JUÍZA DE DIREITO

 

 

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