Local do imóvel de interesse
Buscar oportunidades por palavra chave >
Localize por palavra chave
< Voltar à busca de imóveis padrão


Zukerman Leilões
Busca livre
Localize por palavra chave
Buscar Imóveis

Vaga de Garagem - Vila Siqueira - São Paulo/SP

LOTE 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Vicente Ferreira Leite, 512 - Vaga de Garagem 50-S - Conjunto Residencial Del Rei - Vila Siqueira - CEP: 02723-000
Lote 001 - Vaga de Garagem - São Paulo/SP - Rua Vicente Ferreira Leite, 512 - Vaga de Garagem 50-S - Conjunto Residencial Del Rei - Vila Siqueira - CEP: 02723-000 - Foto 1
1922
pause
  • Street View
  • Mapa
  • Filme

Leilão Judicial

Lista completa dos leilões de Imóveis Leilão Judicial

Maior Lance:
Usuário:
1ª Praça: R$ 16.347,86
30/03/2020 às 14h30
2ª Praça: R$ 9.808,72
22/04/2020 às 14h30
Restando

dia(s), h - m - s

Incremento mínimo R$ 500,00
Encerramento: Somente online
Detalhes do Imóvel
Endereço: São Paulo/SP - Rua Vicente Ferreira Leite, 512 - Vaga de Garagem 50-S - Conjunto Residencial Del Rei - Vila Siqueira - CEP: 02723-000

Tipo: Vaga de Garagem

Área Total: 22,55m2

Situação: Imóvel ocupado

Fração ideal: SIMInfo

Matrícula: 85.845 do 8º CRI de São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 076.182.02273

Processo: 1118729-37.2015.8.26.0100 Clique sobre o processo para consultar a situação junto ao TJ/SP


PARTE IDEAL (50%) da Vaga de Garagem nº 50-S, localizada no subsolo, Conjunto Residencial Del Rei, situado à Rua Vicente Ferreira Leite nº 512, Vila Siqueira, Área Privativa 10,00m², Área Real 22,55m², Matrícula nº 85.845 do 8º CRI local.


Observações

1) Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem e ou depósito ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Conjunto Residencial Del Rey, no 44º Subdistrito Limão; situado na Rua Vicente Ferreira Leite nº 512, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.

2) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência do IPTU e posteriormente os demais credores (ainda não definido pelo Juiz da causa a ordem de preferência dos pagamentos, razão pela qual existe risco de que o arrematante seja responsável pelo pagamento de eventual débito de Condomínio), e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante:
Débitos Condomínio: Conforme informado pela Administradora de Condomínio em 18/02/2020, referida Unidade não possui Débitos Condominiais em atraso;
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante


Visitação

Não há visitação

Formas de Pagamento

À vista (não admite utilização de carta de crédito).

* Eventuais opções de propostas condicionais parceladas vide seção ( Propostas Parceladas ).

Veja mais informações no edital do leilão.

Além do pagamento do valor do lance vencedor, o arrematante deverá efetuar também o pagamento de 5% sobre o valor do arremate a título de comissão do leiloeiro.

Para mais informações consulte o Edital do Leilão.

Informações do Leilão

1ª Praça: 30/03/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 16.347,86

2ª Praça: 22/04/2020 às 14h30 do horário de Brasília - Lance Mínimo R$ 9.808,72
(* A 2ª Praça somente ocorrerá se não for vendido em 1ª Praça )

Participe de forma online efetuando o seu cadastramento e solicitando a sua habilitação.

O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 30/03/2020 às 13h30 do horário de Brasília. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.

Evite o transtorno de não conseguir habilitação. Caso possua interesse em participar deste leilão solicite agora mesmo a sua habilitação.


Edital do Leilão

LEILÃO JUDICIAL - *Z-20060

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

EDITAL DE PRAÇA JUDICIAL

Edital de 1ª e 2ª Praças - PARTE IDEAL (50%) de bem imóvel e para intimação dos executados STOP LIMP COMERCIAL LTDA ME (CNPJ: 05.216.274/0001-36), na pessoa de seu representante legal, CRISTIANO CAZARINI (CPF: 166.924.818-64), a coproprietária CONSUELO DO ALMADA SANTOS (CPF: 014.487.708-23), o credor (em outra ação) BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12), bem como de seu(s) cônjuge(s), se casados forem e demais interessados, expedido na AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, processo nº 1118729-37.2015.8.26.0100, em trâmite na 29ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL/SP, requerida por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ: 60.746.948/0001-12).
A Dra. Laura de Mattos Almeida, MM. Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do CPC, FAZ SABER que levará a praça o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), nas condições seguintes:

1 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL - PARTE IDEAL (50%) - da vaga de garagem nº 50-S, localizada no subsolo do "CONJUNTO RESIDENCIAL DEL REI", situado na rua Vicente Ferreira Leite, nº 512, fundos para a Avenida Sebastião Henriques, no 44º Subdistrito-Limão, contendo a área real privativa de 10,00m² e a área real comum de 12,555114m², perfazendo uma área real de 22,555114m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,1988% nas partes comuns, inclusive no terreno condominial, o qual acha-se devidamente caracterizado na matrícula nº 63.619 deste Cartório. Contribuinte nº 076.182.02273 (em conjunto). Matrícula nº 85.845 do 8º CRI de São Paulo/SP. ÔNUS: Constam da referida matrícula, conforme Av-4 (03/10/2007), O imóvel juntamente com o apartamento matriculado sob nº 85.844, está inscrito no Contribuinte: 076.182.0227-3. Av-8 (26/11/2018), Penhora de metade ideal (50%) do imóvel em favor de BANCO BRADESCO S/A, Processo nº 1007040-51.2016.8.26.0100, 16ªVC/Capital/SP. Av-9 (13/12/2018), Penhora exequenda.
OBSERVAÇÕES:
I - Conforme Laudo de Avaliação de fl. 199/228, o box não possui armário; a edificação possui idade de 32 anos, necessitando de reparos simples, encontra-se bem cuidada, compatível com sua idade e utilização.
II - Em conformidade com a Lei nº 4.591/64 que disciplina a constituição de condomínios em edificações e incorporações imobiliárias, veda a transferência da vaga de garagem a pessoas estranhas ao condomínio, consoante preconiza o art. 2º, §1º e 2º, podendo a vaga de garagem e ou depósito ser arrematada tão somente por proprietários de unidades do Conjunto Residencial Del Rey, no 44º Subdistrito Limão; situado na Rua Vicente Ferreira Leite nº 512, marcada assim a preservação da segurança do condomínio.
AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (50%): R$ 16.289,17 E VALOR DE AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 32.578,33 (janeiro/2020).
VISITAÇÃO: Não há visitação.
2 - AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA (50%) - R$ 16.289,17 (01/2020 - Conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJSP), que será atualizada a época da alienação.
3 - DÉBITO EXEQUENDO - R$ 100.119,05 (janeiro/2018).
4 - DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 27/03/2020 às 14h30min, e termina em 30/03/2020 às 14h30min; 2ª Praça começa em 30/03/2020 às 14h31min, e termina em 22/04/2020 às 14h30min.
5 - CONDIÇÕES DE VENDA - Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor de avaliação (1ª Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 60% do valor da avaliação (2ª Praça). Caso nas praças não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de arrematação de forma parcelada, (obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, nos termos do Art. 22, parágrafo único da Resolução nº 236 do CNJ), necessário sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante correção mensal pelo índice do E. TJ/SP, prevalecendo a de maior valor, que estarão sujeitas a apreciação pelo MM. Juízo da causa (Art. 891, parágrafo único, Art. 895, §§ 1º, 2º, 7º e 8º do CPC, e prazos conforme AI 2132770-30.2017.8.26.0000 do TJ/SP).
6 - PAGAMENTO - O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil gerada no https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização da praça. Em até 5 horas após o encerramento da praça, cada arrematante receberá e-mail com instruções para depósito (Art. 884, IV do CPC).
7 - COMISSÃO DO LEILOEIRO - 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (não incluso no valor do arremate), e deverá ser paga mediante DOC, TED ou depósito em dinheiro, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento da praça na conta do Leiloeiro Oficial: Fabio Zukerman, CPF 215.753.238-26, Banco Itaú, Agência 3756, C/C 27012-4 (Art. 884, parágrafo único do CPC e Art. 24, parágrafo único do Decreto nº 21.981/32).
8 - DO CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DA PRAÇA APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL - Caso a(s) praça(s) seja(m) cancelada(s)/suspensa(s) após a publicação do edital, especialmente em razão de acordo entre as partes ou pagamento da dívida, será devido o reembolso das despesas suportadas pelo leiloeiro, que serão pagas pela parte requerida ou àquele que der causa ao cancelamento.
9 - DÉBITOS e OBRIGAÇÕES DO ARREMATANTE - Eventuais débitos de IPTU/ITR (mediante apresentação de extrato pelo arrematante ao MM. Juízo da causa), terão preferência sobre os demais, sendo o débito atualizado, acrescido das parcelas vincendas até a realização da alienação (Art. 323, Art. 908, §§ 1º e 2º do CPC e Art. 130, parágrafo único do CTN). O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra, sendo a verificação de documental, de gravames/credores e de área, sob responsabilidade do arrematante, bem como de eventual regularização que se faça necessária. Os atos necessários para a expedição de carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e demais providências serão de responsabilidade do arrematante (Art. 901, "caput", §§ 1º e 2º e Art. 903 do CPC). Os valores de avaliação e débitos serão atualizados até a data da efetiva praça. Em caso de inadimplemento, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis.
10 - DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS - Pessoalmente perante o Oficio onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na Avenida Angélica, nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, Capital/SP, ou ainda, pelo telefone 3003-0677 e e-mail: [email protected] Para participar acesse www.zukerman.com.br.
Ficam o(s) executado(s) STOP LIMP COMERCIAL LTDA ME, CRISTIANO CAZARINI, coproprietário(a) CONSUELO DO ALMADA SANTOS, bem como os credores BANCO BRADESCO S/A, e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja (m) localizado (a) (s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 22/01/2018. Dos autos não constam recursos ou causas pendentes de julgamento. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 07 de fevereiro de 2020

Eu, _______________________, Escrevente Digitei,

Eu, _______________________, Escrivã(o) Diretor (a), Subscrevi.

_______________________________________
LAURA DE MATTOS ALMEIDA
JUÍZA DE DIREITO

 

Login / Cadastre-se
Propostas Parceladas

Caso queira enviar uma proposta condicional de arrematação parcelada, clique aqui.

Mapa de Localização
Histórico de Lances
[ Oportunidades nas proximidades ]
Anterior
Próxima
RECEBA OPORTUNIDADES DE IMÓVEISAINDA NÃO ENCONTROU SEU IMÓVEL IDEAL?com até 60% de desconto,
de acordo com o seu perfil.
receba as oportunidades de imóveis com até 60% de desconto, de acordo com seu perfil.
Uso próprio
Investimento
Próximo
Passo 1 de 2
Marque abaixo as opções de interesse
Norte
Sul

Leste
Oeste
Centro
Comercial
Residencial
Rural
Enviar
Passo 2 de 2
PARABÉNSSeu cadastro foi realizado com sucesso.Ir para o site
Ooooops!!!Fechar
  • Central de Atendimento
  • Telefone: 3003-0677
  • Endereço
  • Avenida Angélica, 1.996 - 6º andar
  • São Paulo/SP - CEP: 01228-200
Logotipo Tribunal de Justiça de São Paulo
Site homologado pelo tribunal de justiça de SP
[C] 1985 - 2020 - Zukerman Leilões
Todos os direitos reservados
WhatsApp
Valor de lance condicionado a aprovação do vendedor.
O lance atual não alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor. Ao atingir o valor mínimo o status deste lote passará para Lance Aprovado pelo vendedor.
valor de lance aprovado pelo vendedor.
O lance atual alcançou o valor mínimo de venda estipulado pelo vendedor.
Habilite-se | Dê seu Lance